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1152 N Milwaukee Ave
Oficina/Clínica 465 m² En alquiler Chicago, IL 60642
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ASPECTOS DESTACADOS
- Antiguo espacio médico con infraestructura a lo largo de la avenida Milwaukee, en Wicker Park
- Ubicado en la esquina suroeste de Milwaukee Avenue y Haddon Avenue, con visibilidad y exposición a aproximadamente 12 000 VPD
- Las condiciones existentes incluyen seis (6) salas de examen, cuatro (4) oficinas privadas y una (1) sala de laboratorio
- Ubicado a pocos pasos de la estación «L» de la Línea Azul de la División y a solo unas cuadras al oeste de la I-90/I-94
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 465 m² | Negociable | 500,17 € /m²/año 41,68 € /m²/mes 232.334 € /año 19.361 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Oportunidad de arrendar un escaparate a lo largo de la avenida Milwaukee, justo al sur de Division Street, en el vecindario de Wicker Park de Chicago. El escaparate está ubicado en la esquina suroeste de las avenidas Milwaukee y Haddon, y ofrece visibilidad y está expuesto a unos 12 000 puntos por día y a un tráfico intenso de peatones. El espacio de 5000 pies cuadrados consta de seis (6) salas de examen, una sala de espera abierta, un área de descanso para los empleados, cuatro (4) oficinas privadas y una (1) sala de laboratorio. El espacio es perfecto para una variedad de usuarios, incluidos consultorios médicos, servicios de salud especializados o tiendas minoristas, y cuenta con una excelente accesibilidad, ya que se encuentra a pocas cuadras al oeste de la autopista Kennedy (I-90/I-94) y a pocos pasos de la estación «L» de la línea azul de Division Street. Los minoristas vecinos incluyen Jewel-Osco, Lowe's Home Improvements, Target, CVS/Pharmacy, Foot Locker, Ulta Beauty, Pet Supplies Plus, Starbucks, Potbelly, Popeye's Chicken y Wendy's.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 13 - 40 Personas
- 4 Oficinas privadas
- Baños privados
- Espacio diáfano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1152 N MILWAUKEE AVE , CHICAGO, IL 60642
| Espacio total disponible | 465 m² | Superficie bruta alquilable | 1.028 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1896 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.028 m² |
| Año de construcción | 1896 |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
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Zack Pearlstein -
Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Andrew Picchietti -
Frontline Real Estate Partners
Elaborado por
1152 N Milwaukee Ave
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