Holos Building | 1152 Commerce Ave
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Holos Building 1152 Commerce Ave
Local 520 m² 100 % Alquilado En venta Longview, WA 98632 576.262 € (1.108 €/m²) Tasa de capitalización 7,21 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio actualizado y totalmente remodelado
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad de inversión con una ubicación ideal en el corazón del centro de Longview. Este edificio tiene 5.600 pies cuadrados y se encuentra en un terreno de 6.000 pies cuadrados. Este edificio es muy visible, con una pintura exterior recientemente terminada y un revestimiento de cedro natural. Remodelación importante en 2023 con mejoras actualizadas para los inquilinos y arrendamientos a largo plazo. Techo nuevo, HVAC nuevo, iluminación y electricidad nuevas, así que llame hoy para reservar un recorrido privado por esta excelente propiedad de inversión.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
520 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1931/2023
Precio
576.262 €
Precio por m²
1.108 €
Tasa de capitalización
7,21 %
Ingresos netos de explotación
41.548 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,93
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
Downtown Core
Parking
4 Espacios (7,69 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
15 m en Commerce Ave
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Gifted
- Minorista
- 251 m²
- 78,18 €
- Triple neto
- Nov. 2027
- Holos Yoga
- Arte, entretenimiento y ocio
- 269 m²
- 81,39 €
- Triple neto
- Ene. 2027
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Gifted | Minorista | 251 m² | 78,18 € | Triple neto | Nov. 2027 | |
| Holos Yoga | Arte, entretenimiento y ocio | 269 m² | 81,39 € | Triple neto | Ene. 2027 |
Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0-1593 | Evaluación de las mejoras | 115.421 € |
| Evaluación del terreno | 57.205 € | Evaluación total | 172.626 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0-1593
Evaluación del terreno
57.205 €
Evaluación de las mejoras
115.421 €
Evaluación total
172.626 €
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