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Woodbridge Medical Plaza 2 11507 S Highway 6
Oficina/Clínica 139 – 557 m² En alquiler Sugar Land, TX 77498
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 m² | 3 Años | 296,63 € /m²/año 24,72 € /m²/mes 41.337 € /año 3.445 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 1 | 279 m² | 3-5 Años | 296,63 € /m²/año 24,72 € /m²/mes 82.673 € /año 6.889 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 1, módulo Building B | 139 m² | 3-5 Años | 296,63 € /m²/año 24,72 € /m²/mes 41.337 € /año 3.445 € /mes | Servicio completo |
Planta 1
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Listo para usar
- Luz natural
Planta 1
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 8 - 24 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Accesible en sillas de ruedas
Planta 1, módulo Building B
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Listo para usar
- Techos altos
- Falsos techos
- Luz natural
- Iluminación de emergencia
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN WOODBRIDGE MEDICAL PLAZA 2
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Integrity Living Center
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
- LabCorp
- Health Care
- 3.074
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Integrity Living Center | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| LabCorp | Health Care | 3.074 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 11507 S HIGHWAY 6 , SUGAR LAND, TX 77498
| Espacio total disponible | 557 m² | Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 557 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| Año de construcción | 2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Disponibilidad de espacio: un total de 6000 pies cuadrados, divisibles en unidades de 1500, 3000, 4500 pies cuadrados o 6000 pies cuadrados, todas construidas y adecuadas para operadores médicos con numerosas suites y oficinas. El diseño y la distribución son ideales para los consultorios médicos o profesionales que buscan un entorno moderno, funcional y acogedor. Construcción de alta calidad: esta nueva construcción construida desde cero cuenta con instalaciones, plomería y sistemas eléctricos completamente nuevos, acabados de alta gama que incluyen azulejos de porcelana de gran formato, carpintería y encimeras personalizadas en las salas de examen y áreas de recepción, ocho baños que cumplen con las normas de la ADA, techos altos y cuatro unidades nuevas de HVAC en la azotea de 5 toneladas. Señalización y visibilidad: aproveche el amplio espacio para la señalización de edificios, junto con dos grandes letreros monumentales a la altura de los ojos en la autopista 6. La ubicación estratégica de la propiedad ofrece una excelente visibilidad, con aproximadamente 50 000 vehículos que pasan a diario. Accesibilidad y estacionamiento: El edificio cuenta con cuatro entradas al frente de las tiendas y cuatro puertas de salida, lo que brinda un fácil acceso tanto para el personal como para los pacientes. También incluye un amplio estacionamiento con 60 espacios en el lugar y un cómodo acceso desde las principales rutas, como la I-59 (8 minutos), la I-10 (10 minutos), la I-90 (5 minutos) y la I-99 (10 minutos). Proximidad a ubicaciones clave: Rodeado de los principales hospitales (HCA West Houston, Memorial Hermann Sugar Land, Methodist Sugar Land, St. Luke's Sugar Land, MD Anderson Cancer Center Sugar Land), todos a 10 o 15 minutos, y gigantes minoristas vecinos como Walgreens y Kroger. Fácil acceso desde Cinco Ranch, Aliana, Mission Bend, Sugar Land, Imperial y Stafford. Ecosistema ideal: las instalaciones cercanas existentes albergan un consultorio de atención primaria, un centro de diagnóstico por imágenes de servicio completo, Labcorp y un centro de rehabilitación, lo que crea un entorno ideal para que cualquier operador de una tienda minorista u oficina relacionado con la medicina prospere. Condiciones de arrendamiento: tarifas competitivas con una estructura de arrendamiento base y triple neto (NNN). Los términos incluyen un alquiler fijo triple neto de 5 años con dos opciones de renovación por 5 años cada una.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Woodbridge Medical Plaza 2 | 11507 S Highway 6
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