1150 Webster Ave
Local 2.973 m² 100 % Alquilado En venta Bronx, NY 10456 9.212.500 € (3.098,83 €/m²) Tasa de capitalización 7,09 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zona de alto tráfico
- Construido en 2013
- Arrendamientos y arrendamientos a largo plazo
- Se están construyendo más de 300 apartamentos nuevos al otro lado de la calle
RESUMEN EJECUTIVO
Bróker exclusivo: Gilco Realty LLC
Edificio médico de dos pisos
6 inquilinos
Renovado en 2013
NN Arrendamientos
Arrendamientos a largo plazo
Responsabilidades mínimas del propietario
Comuníquese con Michael para obtener más información y copias de los contratos de arrendamiento
Edificio médico de dos pisos
6 inquilinos
Renovado en 2013
NN Arrendamientos
Arrendamientos a largo plazo
Responsabilidades mínimas del propietario
Comuníquese con Michael para obtener más información y copias de los contratos de arrendamiento
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
- Floor Plan
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
2.973 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1929/2013
Precio
9.212.500 €
Precio por m²
3.098,83 €
Tasa de capitalización
7,09 %
Ingresos netos de explotación
653.197 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,79
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zonificación
M1-1 Bronx
Fachada
59 m en Webster Ave
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (99)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (79)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02392-0020 | Evaluación de las mejoras | 1.560.036 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 169.556 € (2024) | Evaluación total | 1.729.592 € (2024) |
CONTACTO
-
Michael Gilbert -
Gilco Realty LLC
