Burger King | 1150 W Chestnut St
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Burger King 1150 W Chestnut St
Local 285 m² En venta Washington, PA 15301 2.202.553 € (7.720 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de Triple Net (NNN) sin responsabilidades del propietario | Aumentos del 1% a partir del año 11 | Próximo aumento en 2029
- Al cruzar la Interestatal 70 y la Ruta estadounidense 18/19, circulan 45 520 y 19 100 vehículos por día, respectivamente
- Quedan más de 15 años en arrendamiento
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro Group se complace en presentar el listado exclusivo del Burger King ubicado en 1150 W Chestnut Street en Washington, PA. El sitio consta de 3.071 pies cuadrados alquilables de espacio edificable con autoservicio en una parcela de aproximadamente 1,33 acres. Esta propiedad está sujeta a un contrato de arrendamiento de 20 años con 15 años restantes y es completamente triple neto. El alquiler anual actual es de 144.385 dólares, con un aumento anual del 1% a partir de 2029, y hay seis opciones de cinco años. El arrendatario del contrato de arrendamiento es Carrols, LLC, que fue adquirida recientemente por Restaurant Brands International, LLC, propietaria de la empresa Burger King.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
285 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2019
Precio
2.202.553 €
Precio por m²
7.720 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
137.660 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,54 ha
Parking
34 Espacios (119,17 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
42 m en Jefferson Avenue
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 7700080004000200 | Evaluación de las mejoras | 548.844 € |
| Evaluación del terreno | 346.046 € | Evaluación total | 894.890 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
7700080004000200
Evaluación del terreno
346.046 €
Evaluación de las mejoras
548.844 €
Evaluación total
894.890 €
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Burger King | 1150 W Chestnut St
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