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1150 W 29th St
Los Angeles, CA 90007

The Pointe - CDI Mgmt. Student Housing at USC · Edificio residencial Inmueble En venta · 16 Unidades

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ¡Gran oportunidad de inversión en viviendas para estudiantes!
  • ¡A poca distancia de USC y USC Village! ¡Dentro de la zona de patrullaje de la USC!
  • ¡10 plazas de aparcamiento!
  • ¡Fuertes tasas de ocupación y un historial probado de éxito!
  • ¡15 unidades de estudio y una unidad de 1 habitación! ¡Tipo de unidad de alta demanda para estudiantes de la USC!

RESUMEN EJECUTIVO

*The Pointe es propiedad y está operado por CDI Management. La propiedad forma parte de la cartera de viviendas para estudiantes de CDI Management de 5 edificios de la USC o puede venderse por separado.
Presentamos The Pointe, una fantástica oportunidad de inversión ubicada en 1150 W 29th St., que ofrece alojamiento estudiantil de primera calidad en el corazón de North University Park, a pocos pasos del campus de la Universidad del Sur de California (USC). Este edificio de 6.422 pies cuadrados se encuentra en un terreno de 6,840 pies cuadrados y cuenta con 16 unidades, que incluyen 15 apartamentos tipo estudio y una unidad de 1 dormitorio, todas completamente ocupadas por estudiantes de la USC. Renovado en 2005 y cuidado meticulosamente desde entonces, The Pointe ofrece una propiedad llave en mano bien mantenida con una lavandería en el lugar y un total de 10 espacios de estacionamiento, incluidos 4 espacios de estacionamiento en tándem en la parte delantera y 6 espacios plegables en la parte trasera.
La ubicación privilegiada de la propiedad permite un fácil acceso al campus de la USC y al USC Village, lo que la convierte en una residencia muy atractiva para los estudiantes. Gracias a su proximidad al campus de la USC, The Pointe disfruta de una gran demanda de arrendamiento, lo que garantiza un mínimo de vacantes y unos ingresos estables. Esta es una oportunidad excepcional para los inversores que buscan una propiedad totalmente ocupada y de bajo mantenimiento en uno de los barrios más dinámicos de Los Ángeles. No pierdas la oportunidad de invertir en esta excelente propiedad inmobiliaria para estudiantes con un excelente potencial de crecimiento continuo.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio por unidad 287.891 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 5,08 %
Condición de venta Venta en lote/de cartera
Multiplicador de alquiler bruto 13.4
N.º de unidades 16
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble
Apartamento
  • Edificios residenciales - Residencias de estudiantes
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,06 ha
Tamaño del edificio 597 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción 1962
Ratio de parking 0,14/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Espacio de almacenamiento
  • Calefacción
  • Cocina
  • Horno
  • Fogón

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas
  • Acceso controlado
  • Instalaciones de lavandería
  • Climatización controlada por el inquilino
  • Detector de humo

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
Estudios 15 2.027 € 37
1+1 1 25.813 € 49

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
5055-029-018
Evaluación del terreno
814.158 €
Evaluación de las mejoras
1.628.324 €
Evaluación total
2.442.482 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R3, Los Angeles
R3, Los Angeles
  • ID del anuncio: 35004150

  • Fecha en el mercado: 03/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1150 W 29th St, Los Angeles, CA 90007

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