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1150 McConnell Rd
Nave 6.805 m² 100 % Alquilado En venta Woodstock, IL 60098 3.770.995 € (554 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de 73,245 pies cuadrados con oficinas totalmente climatizadas
- Oriental/muelle dedicado a Active Rail
- Comedores de oficinas y almacenes para mayor comodidad
- 6 puertas altas para muelles, 1 nivel
- Beneficios fiscales inmobiliarios de Lower McHenry Country
- Gimnasio interior con baños incluidos
RESUMEN EJECUTIVO
Aspectos destacados de la propiedad:
Edificio de 73.245 pies cuadrados con oficinas totalmente climatizadas
6 puertas altas para muelles, 1 nivel
Active Rail Spur/Dock de uso exclusivo
Beneficios tributarios inmobiliarios de Lower McHenry Country
Comedores de oficinas y almacenes para mayor comodidad
Gimnasio interior con baños incluidos
Sistema integral de rociadores en toda la propiedad
Amplia fuente de alimentación: 1200 amperios, 240 V, trifásica y 2400
AMP, 480 V, trifásico
Abundante estacionamiento para empleados y visitantes
Plazo de posesión rápido de 60 días
6 muelles exteriores para operaciones logísticas eficientes
Cómoda puerta de entrada para acceso adicional
Grúas incluidas: dos grúas de 2 toneladas, una de 6 toneladas, una de 1 tonelada para
uso variado
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.770.995 € | Superficie bruta alquilable | 6.805 m² |
| Precio por m² | 554 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción/renovación | 1973/2023 |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Fábrica | Altura interior del techo | 4,88 m |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas altas de muelles de carga | 6 |
| Tamaño de la parcela | 2,1 ha | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Precio | 3.770.995 € |
| Precio por m² | 554 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Fábrica |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 2,1 ha |
| Superficie bruta alquilable | 6.805 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1973/2023 |
| Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 4,88 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 6 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
AMENITIES
- Centro de conferencias
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Recepción
- Espacio de almacenamiento
- Señalización del monumento
- Detector de humo
SERVICIOS BÁSICOS
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Gas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Presentamos una oportunidad excepcional en Woodstock, Illinois: un edificio industrial de primer nivel diseñado para usos de fabricación, con acceso ferroviario, amplia potencia, gran capacidad de carga en el suelo y HVAC en todas partes. Esta impresionante instalación es ideal para las operaciones de fabricación, ya que ofrece una infraestructura sólida y una ubicación ventajosa dentro de una sólida mano de obra. Con sus servicios estratégicos y su diseño versátil, el edificio ofrece un entorno ideal para que las empresas manufactureras prosperen. Su proximidad al acceso ferroviario mejora la eficiencia logística, lo que lo convierte en una opción atractiva para las empresas que buscan capacidades de transporte fluidas. Aspectos destacados de la propiedad: Edificio de 73.245 pies cuadrados con oficinas totalmente climatizadas 6 puertas altas para muelles, 1 nivel Active Rail Spur/Dock de uso exclusivo Beneficios tributarios inmobiliarios de Lower McHenry Country Comedores de oficinas y almacenes para mayor comodidad Gimnasio interior con baños incluidos Sistema integral de rociadores en toda la propiedad Amplia fuente de alimentación: 1200 amperios, 240 V, trifásico y 2400 amperios, 480 V, trifásico Amplio aparcamiento para empleados y visitantes Plazo de posesión rápido de 60 días 6 muelles exteriores para operaciones logísticas eficientes Cómoda puerta de entrada para acceso adicional Grúas incluidas: dos grúas de 2 toneladas, una de 6 toneladas, una de 1 tonelada para uso variado
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 6.805 m² | Naves | Construcción total | 60 días |
Planta 1
| Tamaño |
| 6.805 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 60 días |
Planta 1
| Tamaño | 6.805 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 60 días |
Presentamos una oportunidad excepcional en Woodstock, Illinois: un edificio industrial de primer nivel diseñado para usos de fabricación, con acceso ferroviario, amplia potencia, gran capacidad de carga en el suelo y HVAC en todas partes. Esta impresionante instalación es ideal para las operaciones de fabricación, ya que ofrece una infraestructura sólida y una ubicación ventajosa dentro de una sólida mano de obra. Con sus servicios estratégicos y su diseño versátil, el edificio ofrece un entorno ideal para que las empresas manufactureras prosperen. Su proximidad al acceso ferroviario mejora la eficiencia logística, lo que lo convierte en una opción atractiva para las empresas que buscan capacidades de transporte fluidas. Aspectos destacados de la propiedad: Edificio de 73.245 pies cuadrados con oficinas totalmente climatizadas 6 puertas altas para muelles, 1 nivel Active Rail Spur/Dock de uso exclusivo Beneficios tributarios inmobiliarios de Lower McHenry Country Comedores de oficinas y almacenes para mayor comodidad Gimnasio interior con baños incluidos Sistema integral de rociadores en toda la propiedad Amplia fuente de alimentación: 1200 amperios, 240 V, trifásico y 2400 amperios, 480 V, trifásico Amplio aparcamiento para empleados y visitantes Plazo de posesión rápido de 60 días 6 muelles exteriores para operaciones logísticas eficientes Cómoda puerta de entrada para acceso adicional Grúas incluidas: dos grúas de 2 toneladas, una de 6 toneladas, una de 1 tonelada para uso variado
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 13-09-326-006 | Evaluación de las mejoras | 296.590 € |
| Evaluación del terreno | 74.982 € | Evaluación total | 371.572 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M1 (Fabricación limitada) |
| M1 (Fabricación limitada) |
CONTACTOS
-
Nicholas Panarese -
Gordon Lamphere -
Charles Lamphere -
Van Vlissingen & Company
Elaborado por
1150 McConnell Rd
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