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Riverwalk 1150 Fashion Valley Rd
Locales 14.121 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler San Diego, CA 92108
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ASPECTOS DESTACADOS
- Desarrollo importante con ±4,000 unidades residenciales
- Oportunidades propuestas para centros comerciales y restaurantes en el vecindario
- Rodeado de un intenso día y oficinas
- Parque planificado de 80 acres
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 14.121 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Desarrollo propuesto para arrendamiento. La primera fase de Riverwalk comienza con la revitalización de su centro comercial de 72.000 pies cuadrados con la combinación adecuada de tienda de abarrotes, alimentos y bebidas proveedores y tiendas minoristas centradas en el estilo de vida.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1150 FASHION VALLEY RD , SAN DIEGO, CA 92108
| Espacio total disponible | 14.121 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Local | Estado de construcción | Propuesto |
| Superficie bruta alquilable | 14.121 m² |
| Espacio total disponible | 14.121 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 14.121 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
El destino de uso mixto más nuevo de San Diego. Del centro de la región surge Riverwalk, el único destino comercial y residencial de uso mixto del centro de San Diego. Este nuevo distrito urbano, que cubre una brecha de mercado desatendida entre ofertas de estilo de vida similares en One Paseo y Liberty Station, une la energía del centro de la ciudad y el estilo de vida del norte del condado, con una oportunidad única de venta minorista para tiendas de abarrotes, proveedores de alimentos y bebidas y minoristas que se centran en el estilo de vida. En el centro de un Mission Valley en rápido crecimiento, Riverwalk es un desarrollo gradual de uso mixto que, cuando esté terminado, albergará miles de nuevas residencias y oficinas, parques revitalizantes y relajantes y un núcleo urbano repleto de restaurantes y cafés, todo ello junto con una parada de tranvía que ofrece el mejor acceso de la ciudad al mar.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Riverwalk | 1150 Fashion Valley Rd
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