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1150 E Orangethorpe Ave

Oficina 1.557 m² 100 % Alquilado En venta Placentia, CA 92870 5.856.011 € (3.760,73 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Edificio de oficinas multiinquilino de dos pisos de ±16,761 pies cuadrados en ± 0.90 acres sin asociación.
El comprador puede ocupar ± 9,631 pies cuadrados a corto plazo y todo el edificio antes del 31 de agosto de 2026.
Nuevo techo de silicona, elevador mejorado y unidades de HVAC con un alto índice de eficiencia.

Es posible la conversión médica según la zonificación C-O.
Las renovaciones extensas y recientes se completaron en 2018 con acabados de primera clase en todas partes.
Restaurantes y servicios muy aclamados en las inmediaciones.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio de oficinas de dos pisos, con servicio de ascensor, de 16,761 pies cuadrados construido en 1988 en su propia parcela con un total de aproximadamente 0.90 acres (sin asociación).
La conversión médica es posible, ya que el estacionamiento requerido por la ciudad es el mismo que el necesario para una oficina (proporción de 4:1).

Marketing Brochure/Flyer

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	$99,999	$9.99

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Usuario propietario

Tipo de inmueble

Oficina

Subtipo de inmueble

Clínica médica

Tamaño del edificio

1.557 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1988

Precio

5.856.011 €

Precio por m²

3.760,73 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Tamaño de planta tipo

1.557 m²

De losa a losa

3,35 m

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,43

Tamaño de la parcela

0,36 ha

Zonificación

C-O

Parking

66 Espacios (42,39 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Property manager en el lugar

1 of 1

MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 345-151-01 345-152-01	Evaluación de las mejoras	1.278.675 € (2024)
Evaluación del terreno	1.591.545 € (2024)	Evaluación total	2.870.220 € (2024)