Sheetz | 1150 Clinic Dr
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Sheetz 1150 Clinic Dr
Local 570 m² En venta Maumee, OH 43537 2.281.248 € (4.004 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El arrendamiento absoluto de terrenos de NNN por 15 años no requiere la administración del propietario, ideal para un inversor fuera del área
- Sheetz es una de las cadenas privadas de tiendas de conveniencia más grandes de los EE. UU., con más de 700 ubicaciones
- El alquiler aumenta un 5% cada cinco (5) años en el plazo inicial y un 10% cada cinco (5) años en los períodos opcionales
- Sheetz está invirtiendo un capital significativo en la construcción, lo que proporciona una inversión segura para los inversores pasivos
RESUMEN EJECUTIVO
El Sheetz de 6.132 pies cuadrados está situado en 2.27 acres y ofrece un acceso perfecto a la I-475 (80.784 AADT). Arrendamiento absoluto de terrenos en NNN, en el que Sheetz asume todas las responsabilidades de la propiedad, lo que brinda una oportunidad de inversión sin preocupaciones. Plazo inicial de 15 años con incrementos de alquiler del 5% cada cinco años y del 10% en opciones, lo que respalda el crecimiento del NOI a largo plazo. Ubicado en una próspera zona de Maumee, con desarrollos residenciales en curso y una economía local sólida respaldada por sectores clave como la atención médica, la fabricación y la logística. El sitio se beneficia de la proximidad a los principales empleadores, como Dana Incorporated y Johns Manville, lo que impulsa una actividad constante de los consumidores. Sheetz, Inc., un operador reconocido con más de 700 tiendas, es reconocida por su innovación y lealtad de los clientes, lo que garantiza un rendimiento sólido en las tiendas. La ubicación de la propiedad en un corredor de venta minorista y atención médica en constante evolución la posiciona para una revalorización sostenida y la estabilidad de los inquilinos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
570 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
2.281.248 €
Precio por m²
4.004 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
114.062 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,92 ha
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Sheetz | 1150 Clinic Dr
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.