115 South St

Una oportunidad especial para crear una residencia privada icónica en lo alto de un negocio minorista en funcionamiento, ser propietario de un activo de uso mixto que genera ingresos existente o construir una gran mansión unifamiliar, en el corazón de uno de los destinos en más rápida evolución de la ciudad. 115 La historia de South Street como embarcadero alrededor de 1840 está presente en todo el tejido actual del edificio, con columnas y vigas de madera a la vista, así como paredes y tragaluces de ladrillo visto que crean momentos irremplazables.
Con una superficie total de 13,119 pies cuadrados y 37 pies de ancho, esta pieza de la historia de Nueva York espera su próximo capítulo. Actualmente configurado como un ático de ensueño de 2 dormitorios y 1,5 baños con techos inclinados de 14 pies sobre seis apartamentos de alquiler de medio piso y un elegante espacio comercial en la planta baja, existe la oportunidad de ampliar sustancialmente su superficie residencial para usarla como trofeo y, al mismo tiempo, disfrutar de los ingresos de las unidades restantes de abajo. Si se desea, se puede instalar un FAR adicional con la aprobación de la LPC para construir una azotea con más espacio habitable interior con vistas al río y al puente de Brooklyn.
115 South Street está en el corazón del distrito de Seaport, un vecindario cuya historia abarca casi cuatro siglos. Originalmente un puerto para la Compañía Holandesa de las Indias Occidentales, ha evolucionado con los años hasta convertirse en uno de los destinos más vibrantes e históricos de la ciudad. Hoy en día, se conservan las fachadas originales y las calles empedradas, que albergan una mezcla de restaurantes, bares, tiendas y sitios culturales, como el edificio de hojalata de Jean Georges y el muelle 17. Ubicado a orillas del East River, disfruta de un estilo de vida frente al mar con unas vistas fascinantes y un fácil acceso a Brooklyn a través del servicio de ferry.