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Retail & Office at the AC Element Hotel 115 SW 8th St
Locales 175 – 428 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Miami, FL 33130
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente relación de estacionamiento de 2-3/1,000 pies cuadrados
- Trampas de grasa colocadas
- Frente al parque Underline y a poca distancia a pie del nuevo centro comercial Brickell City Centre.
- Alturas de techo de 21 a 22 pies
- Subsidio de mejora para inquilinos disponible
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 175 m² | 6,10 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 1, módulo 4 | 253 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 6,10 m
Planta 1, módulo 4
Espacio de restaurante recientemente construido con cocina completa con trampa de grasa actualizada. El inquilino todavía está en funcionamiento, así que no hable con los empleados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Ventilación: conductos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 115 SW 8TH ST , MIAMI, FL 33130
| Espacio total disponible | 428 m² | Superficie bruta alquilable | 2.094 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2021 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 428 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 2.094 m² |
| Año de construcción | 2021 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este espacio comercial a pie de calle y oficinas y tiendas del segundo piso forma parte del nuevo hotel de doble marca AC by Marriott y Element by Westin. Los espacios ofrecen una visibilidad increíble en SW 8 ST, SW 7 ST y SW 1 AVE. El anuncio se encuentra justo al lado del nuevo parque urbano lineal Underline, que es similar al Highline Park de la ciudad de Nueva York. Brickell presume de ser el distrito financiero de Miami y el sur de Florida, con algunas de las corporaciones más grandes de Florida ubicadas dentro de esta área de 1.1 millas cuadradas. El área es una de las comunidades donde se vive, trabaja y se divierte, con sus apartamentos y condominios residenciales de clase A, un tejido de oficinas de clase A y una vibrante escena de tiendas y restaurantes. Esta ubicación se encuentra a pocos pasos del Brickell City Centre, Blackbird, American Social y muchos otros lugares favoritos de Brickell.
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Retail & Office at the AC Element Hotel | 115 SW 8th St
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