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The Shops at Lakeline 115 S Lakeline Blvd
Locales 204 m² En alquiler Cedar Park, TX 78613
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Aspectos destacados
- Oportunidad única de ubicarse en Cedar Park en un activo que tradicionalmente ha estado arrendado al 100%.
- ¡HEB Plus del futuro cercano!
- Espacio comercial premium de segunda generación disponible
- Rodeado de barrios densos con un ingreso familiar promedio de 172.439 dólares.
- Excelente visibilidad y accesibilidad a Lakeline Blvd
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 204 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
115 S Lakeline Blvd - 1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 115 S Lakeline Blvd , Cedar Park, TX 78613
| Espacio total disponible | 204 m² | Superficie bruta alquilable | 2.085 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,77 ha |
| Parking | 184 Espacios | Año de construcción | 2015 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 204 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 184 Espacios |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 2.085 m² |
| Superficie total del terreno | 0,77 ha |
| Año de construcción | 2015 |
Acerca del inmueble
Ubicada en la bulliciosa ciudad de Cedar Park, Texas, esta propiedad en 115 S Lakeline Blvd presenta una oportunidad excepcional para las empresas que buscan establecer una presencia en uno de los suburbios de más rápido crecimiento de Austin. Ubicada cerca de la intersección de South Lakeline Boulevard y Cypress Creek Road, la propiedad cuenta con una excelente visibilidad y accesibilidad, lo que atrae un tráfico constante de los vecindarios circundantes y de los viajeros que viajan diariamente. Cedar Park es conocido por su próspera economía, su ambiente familiar y su proximidad a las comodidades urbanas de Austin. La propiedad está a minutos del centro comercial Lakeline, un destino de compras regional que ofrece una amplia variedad de tiendas minoristas, restaurantes y opciones de entretenimiento. Además, se beneficia de los desarrollos residenciales y escuelas cercanos, lo que garantiza un flujo constante de clientes a la zona.
Elaborado por
The Shops at Lakeline | 115 S Lakeline Blvd
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