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Sistrunk Marketplace Brewery 115 NW 6th St
42 – 915 m² En alquiler Fort Lauderdale, FL 33311
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio grande, ubicación céntrica, mucho tráfico peatonal, estacionamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
Mostrar el precio como
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 465 m² | - | 3-5 Años | 291,76 € /m²/año 24,31 € /m²/mes 135.528 € /año 11.294 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1 | 232 m² | 4,27 - 4,88 m | 1-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 1 | 42 m² | - | Negociable | 416,80 € /m²/año 34,73 € /m²/mes 17.425 € /año 1.452 € /mes | Más todos los servicios básicos | |
| Planta 1 | 177 m² | 4,27 - 4,88 m | 2-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Actualmente establecido como una cervecería de producción, este espacio al aire libre cuenta con pisos de cemento teñido, techos altos y espacios abiertos y luminosos. Perfecto para la fabricación ligera o la producción que quiera exponerse. Su ubicación en el este, cerca de la estación Brightline y la I-95, lo convierte en el lugar perfecto para crear una marca. El acceso opcional al Food Hall adyacente permite una excelente exposición visible. Está dispuesto a considerar los usos tradicionales, como la exposición de muebles o la fabricación ligera. Los usos listos para usar serán bienvenidos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1
Excelente espacio para tiendas, catering, espacio para eventos o conceptos de apoyo dentro del Food Hall. El espacio tiene docenas de usos para el operador adecuado que busca iniciar rápidamente una aventura empresarial. Estamos abiertos a muchos usos si el concepto tiene un historial exitoso y una experiencia empresarial relevante.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Techos altos
- Listo para usar
- Techos acabados: 4,27 - 4,88 m
Planta 1
Aproveche el quiosco de comida para un operador experimentado dentro de una sala de comidas en funcionamiento. Incluye conexión para el fregadero y electricidad. Gran oportunidad para expandir su mercado.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
Planta 1
Trabajo conjunto. Espacio de escritorio alquilable
- Concordantes 5 - 16 Personas
- Techos acabados: 4,27 - 4,88 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 115 NW 6TH ST , FORT LAUDERDALE, FL 33311
| Espacio total disponible | 915 m² | Superficie bruta alquilable | 2.230 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2020 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 915 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 2.230 m² |
| Año de construcción | 2020 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La instalación principal está ocupada por Sistrunk Marketplace and Brewery, uno de los salones de comidas más grandes de la zona en el sur de Florida. Con mucho tráfico peatonal y mucho estacionamiento, este es el lugar perfecto para su negocio. Este espacio de aproximadamente 2000 pies cuadrados es ideal para tiendas minoristas, como una escuela de camareros, una tienda de zapatillas de moda, una oficina inmobiliaria o un espacio de trabajo conjunto, con 4000 pies cuadrados adicionales en un edificio adyacente. Establezcamos un día en el que puedas pasear e imaginar tu nueva ubicación. Por favor, tenga experiencia.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Steven D'Apuzzo
Sistrunk Marketplace Brewery | 115 NW 6th St
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