Logan Golf Course Rd Office Space | 115 Golf Course Rd
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Logan Golf Course Rd Office Space 115 Golf Course Rd
Oficina 2.728 m² 100 % Alquilado En venta Logan, UT 84321 4.242.719 € (1.555 €/m²) Tasa de capitalización 7,18 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Se firma una renovación de cinco años con Long Term Anchor Tenant (DFCS del estado de Utah)
- Renovación por diez años firmada con Secondary Anchor Tenant
RESUMEN EJECUTIVO
***Mejora de precios***ICP Commercial Real Estate se complace en presentar una excelente oportunidad de inversión, la Oficina de Servicios Humanos y el Centro de Asesoramiento del Estado de Utah. Con el respaldo de la DFCS del estado de Utah, esta inversión proporciona un inquilino altamente acreditado y de larga data (1996). La Oficina de Servicios Humanos y el Centro de Asesoramiento del Estado de Utah están estratégicamente ubicados dentro de numerosos servicios, que incluyen restaurantes, gasolineras, campos de golf y tiendas minoristas. Las mejoras de capital recientes incluyen nuevos jardines sin jardines y la pavimentación de estacionamientos. Renovación por cinco años firmada por el estado de Utah y renovación por diez años firmada por el inquilino principal secundario. Excelente ubicación en Mid-Valley con fácil acceso a la autopista 89 y Main Street. Su precio es muy inferior al costo de reemplazo.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
2.728 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1996
Precio
4.242.719 €
Precio por m²
1.555 €
Tasa de capitalización
7,18 %
Ingresos netos de explotación
304.568 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
2.728 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
1,08 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
Commercial
Parking
130 Espacios (47,65 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Gimnasio
- Señalización
- Calefacción central
- Completamente enmoquetado
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-065-0035 | Evaluación de las mejoras | 2.353.265 € |
| Evaluación del terreno | 822.351 € | Evaluación total | 3.175.616 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02-065-0035
Evaluación del terreno
822.351 €
Evaluación de las mejoras
2.353.265 €
Evaluación total
3.175.616 €
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