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115 First Ave
Locales 123 m² En alquiler Spruce Grove, AB T7X 2H4
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ideal para restaurante o edificio de oficinas en el centro de Spruce Grove
- Amplio estacionamiento
- Ubicado a lo largo de la calle principal, la autopista 16A, con más de 27.000 vehículos que pasan todos los días
- Cerca de una variedad de servicios
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 109 | 123 m² | 5 Años | 226,64 € /m²/año 18,89 € /m²/mes 27.878 € /año 2.323 € /mes | Bruto industrial |
Planta 1, módulo 109
NUEVO EDIFICIO ENERGÉTICAMENTE EFICIENTE! Alquile un espacio de más de 1,300 pies cuadrados en el piso principal de uno de los edificios más nuevos de Spruce Grove. ¡Lista para ser construida, esta unidad puede diseñarse para satisfacer sus necesidades! Este edificio tiene una exposición óptima a lo largo de la autopista 16A, donde se estima que hay 26.840 vehículos por día. Estacionamiento en las instalaciones con estacionamiento adicional disponible en la calle. Almacenamiento adicional seguro con calefacción disponible para alquilar en el sótano con acceso por ascensor. Ubicación privilegiada para servicios profesionales y médicos, uso minorista, servicio personal o uso de oficina. La remodelación del centro de la ciudad de Spruce Grove está en marcha. Es fácilmente accesible para los peatones desde la avenida McLeod, así como desde los barrios residenciales y áreas comerciales circundantes. El propietario considerará las mejoras para los inquilinos. Zona C1: comercial del centro de la ciudad.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 115 FIRST AVE , SPRUCE GROVE, AB T7X 2H4
| Espacio total disponible | 123 m² | Superficie bruta alquilable | 592 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2022 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 123 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 592 m² |
| Año de construcción | 2022 |
| Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡NUEVO EDIFICIO ENERGÉTICAMENTE EFICIENTE! Alquile más de 1,324 pies cuadrados de espacio en la planta principal de uno de los edificios más nuevos de Spruce Grove. ¡Esta unidad, lista para ser construida, puede diseñarse para satisfacer sus necesidades! Este edificio tiene una exposición óptima a lo largo de la autopista 16A, por la que circulan aproximadamente 26 840 vehículos por día. Estacionamiento en el lugar con estacionamiento adicional disponible en la calle. Almacenamiento adicional seguro con calefacción disponible para alquilar en el sótano con acceso por ascensor. Ubicación privilegiada para los peatones de la avenida McLeod, así como de los barrios residenciales y áreas comerciales circundantes. Baño compartido disponible. El propietario considerará las mejoras para los inquilinos. Los usos permitidos incluyen servicios personales, servicios profesionales/de oficina y ventas minoristas. Zona C1: comercial en el centro de la ciudad.
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115 First Ave
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