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Pok-a-dots 115 E Huntington Dr

Local 186 m² En venta Arcadia, CA 91006 1.381.875 € (7.437,19 €/m²) Tasa de capitalización 4,81 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicado en la calle principal de Huntington Dr. Hay mucho tráfico diurno. Distrito de negocios del centro de Arcadia. Estacionamiento público detrás del edificio.

Justo al lado del nuevo desarrollo del proyecto de uso mixto Huntington Plaza de 139 unidades de condominios.

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente oportunidad de inversión. Excelente ubicación en el centro de Arcadia, cerca de la autopista 210, a poca distancia a pie de la línea dorada del metro, de los restaurantes y de los servicios del centro. Justo al lado del futuro desarrollo del proyecto de uso mixto Huntington Plaza, con 139 unidades residenciales y 10,200 pies cuadrados de planta baja comercial. Es un lugar adecuado para abrir un Starbucks, una casa de té, una cafetería y una tienda de salón.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle

Tamaño del edificio

186 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1946

Precio

1.381.875 €

Precio por m²

7.437,19 €

Tasa de capitalización

4,81 %

Ingresos netos de explotación

66.514 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,57

Tamaño de la parcela

0,03 ha

Zonificación

C2 - Comercial

Parking

6 Espacios (32,29 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

8 m en Huntington

AMENITIES

Línea de autobús

Pokadots
Minorista
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
-

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER		FIN DEL ALQUILER
Pokadots	Minorista	99,999 SF	$9.99	Lorem Ipsum		-

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

Planta 1
186 m²
Locales
-
Ahora

Espacio comercial frente a la tienda. Ubicado en el centro de E. Huntington Dr., cerca de la línea Gold y la autopista #210. Adyacente al estacionamiento público. Esta ubicación es ideal para una cafetería, una tienda minorista y una oficina. Actualmente en el negocio está Pok-A-Dots Costumes. Esta propiedad también está abierta para oportunidades de negocios. Toda la mercancía de la aduana con más de 30 años de validez podría venderse por 150 000 dólares. Si alguien está interesado en hacer este negocio, el propietario está dispuesto a compartir su experiencia y el alquiler se reducirá a 4500 dólares al mes para el primer año y al segundo año 5000 dólares al mes