115 Avenida Granada

Ubicada en el vibrante corazón del centro de San Clemente, se encuentra esta excelente propiedad de uso mixto que captura tanto el encanto como la oportunidad. Con una ubicación ideal junto a las calles principales de Avenida Del Mar y El Camino Real, esta propiedad ofrece una visibilidad y accesibilidad incomparables a una gran cantidad de tiendas y restaurantes. La zonificación MU.3.1 permite una multitud de usos, lo que abre las puertas a futuras posibilidades de desarrollo. La propiedad cuenta con un edificio comercial independiente de aproximadamente 775 pies cuadrados, que actualmente funciona como una oficina profesional. El edificio, situado frente a una calle de 40 pies de ancho, incluye tres oficinas privadas, una sala de conferencias central, una sala de descanso y un baño, y ofrece un espacio bien equipado para diversas necesidades comerciales. Detrás del edificio comercial, al que se puede acceder a través de un camino privado, se encuentra el edificio residencial. Esta área se compone actualmente de dos unidades con dos garajes para un solo automóvil. Diseñado originalmente como tres apartamentos, el espacio residencial se puede convertir fácilmente en un tríplex. La unidad de arriba cuenta con una nueva y espaciosa terraza con vistas panorámicas al mar y un plano de planta abierto remodelado. Llena de luz natural, esta amplia área incluye una cocina completa, un baño completo y un dormitorio de gran tamaño, que brinda un espacio de vida cómodo y acogedor. La unidad inferior cuenta con un encantador estudio, que se puede convertir en espacio de oficina adicional si es necesario. Esta propiedad representa una oportunidad única e ideal para aquellos que buscan una inversión versátil en una ubicación privilegiada. Ya sea que esté buscando un estilo de vida perfecto para trabajar, vivir y divertirse cerca de la playa, una inversión con un potencial de ingresos sustancial o un sitio para un desarrollo futuro, esta propiedad única satisface todas estas necesidades y más.