Browns Storage | 115 Augusta Dr dr
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Browns Storage 115 Augusta Dr dr
Especializados 417 m² En venta Grandy, NC 27939 497.876 € (1.193,56 €/m²) Tasa de capitalización 6,57 %
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RESUMEN EJECUTIVO
• Instalación de almacenamiento con valor agregado compuesta por 4.090 NRSF de unidades sin aire acondicionado, 54 espacios de estacionamiento al aire libre y un espacio comercial de 400 pies cuadrados
• La instalación se encuentra en un terreno de 2.39 acres con amplio espacio para una futura expansión mediante la sustitución de los espacios de estacionamiento existentes
• El espacio comercial se alquila actualmente como salón de belleza a un precio inferior al del mercado, lo que permite obtener una mejora financiera mediante la renegociación o la conversión en almacenamiento adicional
• Oportunidad de aumentar los ingresos mediante el arrendamiento, la estabilización y el aumento constante de las tarifas en las tiendas
• Un sólido ingreso familiar promedio de 77.721 dólares en un radio de tres millas de la propiedad
• La población en un radio de tres millas de la propiedad ha crecido un 5,5% anual desde el censo de 2020 y se prevé que continúe al mismo ritmo durante los próximos cinco años
• Grandy es parte del condado de Currituck, que se encuentra en los Outer Banks de Carolina del Norte y alberga a 31.593 residentes
• La instalación se encuentra en un terreno de 2.39 acres con amplio espacio para una futura expansión mediante la sustitución de los espacios de estacionamiento existentes
• El espacio comercial se alquila actualmente como salón de belleza a un precio inferior al del mercado, lo que permite obtener una mejora financiera mediante la renegociación o la conversión en almacenamiento adicional
• Oportunidad de aumentar los ingresos mediante el arrendamiento, la estabilización y el aumento constante de las tarifas en las tiendas
• Un sólido ingreso familiar promedio de 77.721 dólares en un radio de tres millas de la propiedad
• La población en un radio de tres millas de la propiedad ha crecido un 5,5% anual desde el censo de 2020 y se prevé que continúe al mismo ritmo durante los próximos cinco años
• Grandy es parte del condado de Currituck, que se encuentra en los Outer Banks de Carolina del Norte y alberga a 31.593 residentes
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 497.876 € | Clase de edificio | C |
| Precio por m² | 1.193,56 € | Tamaño de la parcela | 0,97 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 417 m² |
| Tasa de capitalización | 6,57 % | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 2006 |
| Subtipo de inmueble | Trastero |
| Precio | 497.876 € |
| Precio por m² | 1.193,56 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,57 % |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Trastero |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,97 ha |
| Tamaño del edificio | 417 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2006 |
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | GB (Negocios generales) |
| GB (Negocios generales) |
CONTACTOS
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Joseph Lombardo -
Josh Snead -
Frank DeSalvo -
David Perlleshi -
Darron Kattan - Franklin Street Real Estate Services
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Elaborado por
Franklin Street Real Estate Services
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