Rite Aid | 115 5th St
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Rite Aid 115 5th St
Local 1.284 m² En venta Ellwood City, PA 16117 4.810.200 € (3.745 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El arrendamiento original de 20 años se extendió por 8 años y se extiende hasta 2037 | Fuerte compromiso con el sitio | Historial operativo de casi 20 años
- Arrendamiento garantizado corporativamente por Rite Aid Corporation | La tercera cadena de farmacias más grande de los Estados Unidos | Más de 1400 ubicaciones | Más de 45 000 empleados
- Arrendamiento absoluto de triple red (NNN) | Sin responsabilidades del propietario | Quedan aproximadamente 12,5 años
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de un Rite Aid
ubicado en 115 Fifth St, Ellwood City, PA 16117. El sitio consiste en
aproximadamente 13,824 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en un
parcela de terreno estimada de 1,25 acres. Este Rite Aid está sujeto a una calificación de 20
Arrendamiento de Triple Net (NNN) por un año, que comenzó el 9 de marzo de 2005. El
el alquiler anual actual es de 400.000 dólares y tiene aumentos programados de
el 12,45% en la opción 1 y el 1,54% en la opción 2.
ubicado en 115 Fifth St, Ellwood City, PA 16117. El sitio consiste en
aproximadamente 13,824 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en un
parcela de terreno estimada de 1,25 acres. Este Rite Aid está sujeto a una calificación de 20
Arrendamiento de Triple Net (NNN) por un año, que comenzó el 9 de marzo de 2005. El
el alquiler anual actual es de 400.000 dólares y tiene aumentos programados de
el 12,45% en la opción 1 y el 1,54% en la opción 2.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.284 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2005
Precio
4.810.200 €
Precio por m²
3.745 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
384.816 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,51 ha
Zonificación
C\2
Fachada
AMENITIES
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 13-039200 | Evaluación de las mejoras | 787.622 € |
| Evaluación del terreno | 261.963 € | Evaluación total | 1.049.586 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
13-039200
Evaluación del terreno
261.963 €
Evaluación de las mejoras
787.622 €
Evaluación total
1.049.586 €
CONTACTOS
-
Glen Kunofsky -
Judson Kauffman -
Hannan Ben Yosef -
Matthew Sorace -
NNN Pro Group
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Rite Aid | 115 5th St
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