1148 Royal Heights Rd
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1148 Royal Heights Rd
Oficina 920 m² En venta Belleville, IL 62226 403.971 € (439 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 238 pies de frente en Royal Heights Road
- Plan abierto, ideal para tiendas
- La zonificación actual permite una amplia gama de usos comerciales y relacionados.
- A 2,1 km del BJC Memorial Hospital
- 1.75 acres en total. Espacio para expansión
- Cerca de la ruta 161 de Illinois y de la intersección iluminada de Royal Heights
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de oficinas/tiendas de 9.990 pies cuadrados
3 parcelas suman un total de 1.75 acres
Parcela n.º 08-08.0-201-001/002/003
Más de 238 pies de frente en Royal Heights Road
Ubicado en TIF #3 (caduca en 2033)
Zona C-2 Heavy Commercial
7.150 vehículos por día en Royal Heights Rd
15,700 VPD en la ruta 161 de IL
A 2,1 km del BJC Memorial Hospital
El distrito comercial pesado «C-2» se estableció para promover el desarrollo de una amplia gama de usos comerciales y relacionados.
USOS PERMITIDOS. (A) Servicios automotrices; garajes públicos; estaciones de servicio; garajes de servicio; lavandería de automóviles; siempre que las instalaciones estén ubicadas a no menos de 50 pies de un distrito residencial; estacionamiento; lote para la venta de vehículos motorizados o remolques nuevos; (B) Reservadas; (C) Oficinas comerciales de todo tipo, incluidos edificios de oficinas, bancos, escuelas de negocios y escuelas de comercio privadas; (D) Restaurantes de todo tipo; (E) Funerarias o morgues; (F) Hospitales; (G) Moteles y hoteles; (H) Reservados; (I) Oficina de la siguiente manera: la del médico, el dentista, la venta de seguros, la venta de bienes raíces, asesores de ingeniería, derecho, impuestos, arquitectos y contadores; (J) Venta de prendas de vestir de todo tipo; (K) Venta de alimentos y bebidas de todo tipo, incluida la venta para consumo en las instalaciones; (L) Venta de muebles y artículos para el hogar, incluido el almacenamiento de muebles y accesorios; (M) Venta de productos generales, incluidas las ventas en grandes almacenes; (N) Venta de otros bienes y mercancías; (O) Establecimientos de servicios de todo tipo; (P)) Viviendas unifamiliares; siempre que cumplan con todos los requisitos del Distrito «A-1"; (Q) Cualquier otro edificio, uso o servicio similar a los usos aquí enumerados en los tipos de servicios o bienes vendidos; y (R) guardería.
(Código de 1960, § 60-6-49) (Orden 5039, aprobada - -; Orden 6739, aprobada el 16 de mayo de 2005; Orden 9090-2022, aprobada el 10-3 de 2022; Orden 9097-2022, aprobada el 11-7-2022; Orden 9182-2023, aprobada el 8-7-2023; Orden 9203-2023, aprobada el 16 de octubre de 2023)
3 parcelas suman un total de 1.75 acres
Parcela n.º 08-08.0-201-001/002/003
Más de 238 pies de frente en Royal Heights Road
Ubicado en TIF #3 (caduca en 2033)
Zona C-2 Heavy Commercial
7.150 vehículos por día en Royal Heights Rd
15,700 VPD en la ruta 161 de IL
A 2,1 km del BJC Memorial Hospital
El distrito comercial pesado «C-2» se estableció para promover el desarrollo de una amplia gama de usos comerciales y relacionados.
USOS PERMITIDOS. (A) Servicios automotrices; garajes públicos; estaciones de servicio; garajes de servicio; lavandería de automóviles; siempre que las instalaciones estén ubicadas a no menos de 50 pies de un distrito residencial; estacionamiento; lote para la venta de vehículos motorizados o remolques nuevos; (B) Reservadas; (C) Oficinas comerciales de todo tipo, incluidos edificios de oficinas, bancos, escuelas de negocios y escuelas de comercio privadas; (D) Restaurantes de todo tipo; (E) Funerarias o morgues; (F) Hospitales; (G) Moteles y hoteles; (H) Reservados; (I) Oficina de la siguiente manera: la del médico, el dentista, la venta de seguros, la venta de bienes raíces, asesores de ingeniería, derecho, impuestos, arquitectos y contadores; (J) Venta de prendas de vestir de todo tipo; (K) Venta de alimentos y bebidas de todo tipo, incluida la venta para consumo en las instalaciones; (L) Venta de muebles y artículos para el hogar, incluido el almacenamiento de muebles y accesorios; (M) Venta de productos generales, incluidas las ventas en grandes almacenes; (N) Venta de otros bienes y mercancías; (O) Establecimientos de servicios de todo tipo; (P)) Viviendas unifamiliares; siempre que cumplan con todos los requisitos del Distrito «A-1"; (Q) Cualquier otro edificio, uso o servicio similar a los usos aquí enumerados en los tipos de servicios o bienes vendidos; y (R) guardería.
(Código de 1960, § 60-6-49) (Orden 5039, aprobada - -; Orden 6739, aprobada el 16 de mayo de 2005; Orden 9090-2022, aprobada el 10-3 de 2022; Orden 9097-2022, aprobada el 11-7-2022; Orden 9182-2023, aprobada el 8-7-2023; Orden 9203-2023, aprobada el 16 de octubre de 2023)
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
|
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| Gastos de explotación |
-
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|
| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
920 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1991
Precio
403.971 €
Precio por m²
439 €
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
920 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
0,44 ha
AMENITIES
- Aire acondicionado
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 131.664 € (2023) | |
| Evaluación del terreno | 64.953 € (2023) | Evaluación total | 196.617 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
64.953 € (2023)
Evaluación de las mejoras
131.664 € (2023)
Evaluación total
196.617 € (2023)
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
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