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RANCHO EL ZARAPE 11475 Garzoli Ave
Deportes y entretenimiento 232 m² En venta Delano, CA 93215 3.661.599 € (15.765,25 €/m²) Tasa de capitalización 10,57 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Con su ubicación privilegiada, amplias instalaciones y diversas licencias, representa una inversión sólida para quienes buscan capitalizar el entretenimiento
RESUMEN EJECUTIVO
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
291.097 €
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1.253,34 €
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Otros ingresos |
139.141 €
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599,08 €
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
430.238 €
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Impuestos |
8.267 €
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35,59 €
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Gastos de explotación |
34.831 €
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149,97 €
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Gastos totales |
43.098 €
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185,56 €
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Ingresos netos de explotación |
387.140 €
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1.666,86 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 291.097 € |
Anual por m² | 1.253,34 € |
Otros ingresos | |
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Anual | 139.141 € |
Anual por m² | 599,08 € |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 430.238 € |
Anual por m² | 1.852,42 € |
Impuestos | |
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Anual | 8.267 € |
Anual por m² | 35,59 € |
Gastos de explotación | |
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Anual | 34.831 € |
Anual por m² | 149,97 € |
Gastos totales | |
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Anual | 43.098 € |
Anual por m² | 185,56 € |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | 387.140 € |
Anual por m² | 1.666,86 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Property manager en el lugar
ACERCA DE 11475 GARZOLI AVE , DELANO, CA 93215
Este excepcional lugar para eventos, ubicado en la floreciente ciudad de Delano, California, ofrece una oportunidad única para inversores o empresarios que buscan una propiedad versátil y lucrativa. Con una impresionante capacidad de entre 4.500 y 5.000 personas, este Lienzo Charro es un activo valioso para la organización de eventos a gran escala. Ubicado estratégicamente junto a la autopista 99, este lugar goza de una ubicación privilegiada que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad para los asistentes. Con un terreno de casi 10 acres, ofrece un amplio espacio para albergar una variedad de eventos, desde jaripeos y charrerías hasta conciertos de cantantes y grupos musicales de renombre. Una de las características más atractivas de esta propiedad es su amplia gama de licencias, que incluyen permisos para eventos de entretenimiento como jaripeos, charrerías y conciertos, así como una licencia para la venta de cerveza y vino. Esta diversidad de actividades maximiza el potencial de ingresos y atrae a una amplia base de clientes. Además de su capacidad para eventos, la propiedad cuenta con un amplio estacionamiento con capacidad para aproximadamente 1,000 vehículos, lo que garantiza la comodidad y la seguridad de los asistentes. Pero eso no es todo. Este lugar también cuenta con 5 apartamentos de 2 dormitorios y 1 baño cada uno, con un alquiler de 1.200 dólares cada uno por mes, y una casa de cuatro dormitorios y dos baños. La casa está disponible y agrega valor tanto para los organizadores de eventos como para los visitantes que desean quedarse en el lugar. En resumen, esta propiedad es una oportunidad única en el mercado inmobiliario, con un potencial excepcional para generar ingresos a través de eventos y actividades recreativas. Con su ubicación privilegiada, amplias instalaciones y diversas licencias, representa una inversión sólida para quienes buscan capitalizar la industria del entretenimiento y la hospitalidad en la floreciente ciudad de Delano, California.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | RECREATION/ENTERTAINMENT (RECREACIÓN/ENTRETENIMIENTO. (GENERAL)) |
RECREATION/ENTERTAINMENT (RECREACIÓN/ENTRETENIMIENTO. (GENERAL)) |
Elaborado por

RANCHO EL ZARAPE | 11475 Garzoli Ave
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