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1146-1148 Garnet Ave
Locales 37 – 84 m² En alquiler San Diego, CA 92109
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo A | 46 m² | 2,74 m | Negociable | 593,26 € /m²/año 49,44 € /m²/mes 27.558 € /año 2.296 € /mes | Neto | |
| Planta 2, módulo B | 37 m² | 2,74 m | Negociable | 444,94 € /m²/año 37,08 € /m²/mes 16.535 € /año 1.378 € /mes | Neto |
Planta 1, módulo A
**Notas espaciales para 1146-A Garnet Ave, Pacific Beach, San Diego** - **Ubicación privilegiada**: Ubicado en el corazón de Pacific Beach, una zona vibrante y con mucho tráfico conocida por su estilo de vida junto a la playa, su vida nocturna y su escena gastronómica. - **Uso anterior**: Anteriormente era un restaurante, que ofrecía una base sólida para un negocio de servicio de comidas u otras empresas comerciales. - **Disponibilidad inmediata**: Listo para la mudanza con opciones de arrendamiento flexibles. - **Potencial de renovación**: El espacio requiere algunas actualizaciones, pero el inquilino tiene total libertad creativa para renovarlo y personalizarlo según sea necesario. - **Infraestructura existente**: está disponible y se puede utilizar tal cual, pero el inquilino es libre de agregarla o modificarla según las necesidades de la empresa. - **Condiciones de arrendamiento flexibles**: abiertas a negociación según la visión y los requisitos del inquilino. Este espacio presenta una excelente oportunidad para un restaurante, cafetería, tienda minorista o negocio creativo que busque establecerse en uno de los barrios más dinámicos y codiciados de San Diego.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 2,74 m
Planta 2, módulo B
**Espacio para llevar rápido: 1146-B Garnet Ave, Pacific Beach, San Diego** - **Ubicación con mucho tráfico**: Situado en el corazón de Pacific Beach, una zona bulliciosa con mucho tráfico peatonal, ideal para un negocio de comida para llevar. - **Uso anterior**: Anteriormente era un restaurante, pero actualmente no hay cocina. Perfecto para una cafetería, un bar de zumos, una tienda minorista o un negocio de comida para llevar. - **Disponibilidad inmediata**: Listo para la mudanza con opciones de arrendamiento flexibles. - **Espacio personalizable**: requiere algunas actualizaciones, pero el inquilino tiene total libertad creativa para renovar y adaptar el espacio según sea necesario. - **Infraestructura existente**: Es posible que haya algunas infraestructuras relacionadas con los restaurantes, pero se pueden hacer modificaciones para adaptarlas al concepto del inquilino. - **Condiciones de arrendamiento flexibles**: abiertas a debate en función de la visión y los requisitos del inquilino. Esta es una gran oportunidad para una empresa que busca establecer una presencia en uno de los barrios más vibrantes de San Diego, atendiendo al estilo de vida activo de la zona y a los clientes en movimiento.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 2,74 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1146-1148 GARNET AVE , SAN DIEGO, CA 92109
| Espacio total disponible | 84 m² | Superficie bruta alquilable | 297 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1938 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 84 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 297 m² |
| Año de construcción | 1938 |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Ginima Realty LLC
1146-1148 Garnet Ave
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