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1145 S Victoria Ave

Local 1.719 m² 100 % Alquilado En venta Ventura, CA 93003

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Zona de tráfico pesado. Ubicación ideal, mucho estacionamiento. ¡Llamadas todas las semanas de los corredores para saber si hay espacio disponible! (¡¡¡100% alquilado!!! )

RESUMEN EJECUTIVO

¡Un activo de trofeos! Orgullo de propiedad. Solo es el segundo propietario desde que se construyó en 2003. El 75% de los inquilinos desde 2003. Increíble y robusto centro comercial.
Mejoras recientes: 30 K en el área de estacionamiento. 20 K nuevos dispositivos de reflujo. 22 K en plomería. ¡Gestionado meticulosamente! Hermoso centro.
¡¡Entrada casi imposible en la zona!! Ubicación irremplazable
Demografía muy próspera y gran área comercial
¡¡El quién es de quién de los inquilinos!!
¡¡Inquilinos nacionales fuertes!! Chipotle, Little Caesar's, Wingstop, Jersey Mike's, Peet's Coffee, Mechanics Bank, ¡no hay nada mejor!
1-A ~ 6,43% Little Caesars 1200 2-A Mechanics Bank 2069
1-B ~ 6,89% Blender in the Grass 1262 2-B ~ 22,58% Mechanics Bank 2069
1-C ~ 6,59% Wingstop 1208 2-C ~ 5,80% Paradise Nails 980
1-D ~ 8,32% Jersey Mike's 1524 2-D ~ 6,42% Aladdin Bail Bonds 1176
1-E. ~ 13,42% Jasmine Thai Restaurant 2460 2-E ~ 9,82% Peet's Coffee 1800
1-F ~ 13,50% Chipotle 2475 (espacio en el patio, sin cargo)
1145 - 1171 S. Victoria Ave, Ventura, CA 93003-6794 • Oportunidad excepcional de comprar una inversión simple, con varios inquilinos y con tres puntos netos arrendados en el principal corredor comercial de la costa de Ventura
• El atractivo centro comercial con una mezcla de inquilinos está arrendado por más del 70% de empresas nacionales y regionales con varias unidades
• Zona comercial con oferta limitada y altas barreras para la entrada de inquilinos
• Ubicado en la intersección más transitada de Ventura, con más de 100,000 ADT, una inversión 100% ocupada y una fuerte demanda de inquilinos
ACERCA DE LA PROPIEDAD
• Paradise Victoria se encuentra en el centro comercial de Ventura, California, y está rodeado de instituciones financieras, oficinas, centros comerciales y el centro gubernamental del condado de Ventura, con más de 3500 empleados diurnos
• Ubicado en el lado oeste de Victoria Avenue, al sur de Telephone Road, con un carril para girar a la izquierda convenientemente señalizado que conduce directamente al centro comercial
• Acceso directo desde la autopista Ventura 101 y la autopista California 126 a la avenida Victoria, que abastece a la mayoría de la población de la ciudad
Carril de giro exclusivo
Señal de pilón

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
1.719 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2003
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
0,76 ha
Zonificación
C1 - Ubicación insustituible, centro comercial ROBUSTO Demografía muy próspera y gran área comercial Orgullo de ser propietario de la construcción | Construido en 2003
Parking
125 Espacios (72,73 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
59 m en Victoria Ave

AMENITIES

  • Carril reservado para giro
  • Restaurante
  • Señalización
  • Intersección señalizada

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  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Servicios de alojamiento y comidas
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

At Jersey Mike’s, they offer a sub above, one that’s measured in more than inches or seconds ‘til served. They carefully consider every aspect of what they do: every slice, every sandwich, every store. They provide their customers with sustenance and substance too. At Jersey Mike’s, they think customers should give for one reason and one reason only: to give. Their culture of giving at Jersey Mike’s is as much a part of their heritage as oil and vinegar. They believe that making a great sub sandwich and making a difference can be one in the same. Every store they open starts by partnering with a charity in the local community. Because the way they see it, a sub’s job isn’t done at simply tasting good. A sub should do good too. It started back in 1956, in this actual storefront location and was originally called Mike's Subs. Mike opened the small shop in the sea-side town of Point Pleasant, New Jersey. To survive and thrive, they had to offer exceptional quality products.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Servicios de alojamiento y comidas - - Lorem Ipsum Jan 0000
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Starbucks
Vons
Luna Grill
Bank of America
Mechanics Bank
Peet's Coffee
Wells Fargo Home Mortgage
U.S. Bank
Chase Bank
Trader Joe's

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
137-0-051-095
Evaluación del terreno
1.974.158 €
Evaluación de las mejoras
4.920.491 €
Evaluación total
6.894.649 €
  • ID del anuncio: 35072551

  • Fecha en el mercado: 08/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1145 S Victoria Ave, Ventura, CA 93003

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