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Bldg CCA 4-6 at Compaq Center North 11445 Compaq Center West Dr
Oficinas 186 – 53.847 m² En alquiler Houston, TX 77070
Aspectos destacados
- El 11445 Compaq Center West Drive ofrece estructuras de acuerdos flexibles y edificios en un abarrotado campus que anteriormente ocupaba Hewlett Packard.
- Situado entre la carretera de circunvalación 8 y Grand Parkway, a 12 minutos de Tomball, a 25 de The Woodlands y Energy Corridor y a 30 del centro de Houston.
- Acceso simplificado desde la carretera estatal 249 con dos garajes de estacionamiento adjuntos y estacionamiento en superficie para una generosa proporción de 4.5/1,000 pies cuadrados.
- A la vuelta de la esquina de los servicios y las atractivas opciones residenciales, con Vintage Park, Center at Cypresswood y Willowbrook Mall en cinco minutos.
todos los espacios disponibles(8)
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- Espacio
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- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Las placas de piso miden 24,150 pies cuadrados cada una
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 9 - 580 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Las placas de piso miden 24,150 pies cuadrados cada una
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 5 - 580 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Las placas de piso miden 24,150 pies cuadrados cada una
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 5 - 580 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente
Este espacio de oficina premium ofrece diseños flexibles, perfectos para las empresas que buscan un entorno profesional para crecer y prosperar.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 5 - 580 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Este espacio de oficina premium ofrece diseños flexibles, perfectos para las empresas que buscan un entorno profesional para crecer y prosperar.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 5 - 580 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Este espacio de oficina premium ofrece diseños flexibles, perfectos para las empresas que buscan un entorno profesional para crecer y prosperar.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 5 - 580 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Este espacio de oficina premium ofrece diseños flexibles, perfectos para las empresas que buscan un entorno profesional para crecer y prosperar.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 5 - 580 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Este espacio de oficina premium ofrece diseños flexibles, perfectos para las empresas que buscan un entorno profesional para crecer y prosperar.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 5 - 580 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
1.ª planta, módulo CCA-4-6 | 186 – 6.731 m² | Negociable | 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
2.ª planta, módulo CCA-4-6 | 186 – 6.731 m² | Negociable | 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
3.ª planta, módulo CCA-4-6 | 186 – 6.731 m² | Negociable | 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
4.ª planta, módulo CCA- 4-6 | 186 – 6.731 m² | Negociable | 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
5.ª planta, módulo CCA-4-6 | 186 – 6.731 m² | Negociable | 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
6.ª planta, módulo CCA- 4-6 | 186 – 6.731 m² | Negociable | 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
7.ª planta, módulo CCA-4-6 | 186 – 6.731 m² | Negociable | 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
8.ª planta, módulo CCA-4-6 | 186 – 6.731 m² | Negociable | 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
1.ª planta, módulo CCA-4-6
Tamaño |
186 – 6.731 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
2.ª planta, módulo CCA-4-6
Tamaño |
186 – 6.731 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
3.ª planta, módulo CCA-4-6
Tamaño |
186 – 6.731 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
4.ª planta, módulo CCA- 4-6
Tamaño |
186 – 6.731 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
5.ª planta, módulo CCA-4-6
Tamaño |
186 – 6.731 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
6.ª planta, módulo CCA- 4-6
Tamaño |
186 – 6.731 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
7.ª planta, módulo CCA-4-6
Tamaño |
186 – 6.731 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
8.ª planta, módulo CCA-4-6
Tamaño |
186 – 6.731 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
1.ª planta, módulo CCA-4-6
Tamaño | 186 – 6.731 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 249,79 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Las placas de piso miden 24,150 pies cuadrados cada una
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 9 - 580 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente
2.ª planta, módulo CCA-4-6
Tamaño | 186 – 6.731 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 249,79 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
Las placas de piso miden 24,150 pies cuadrados cada una
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 580 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente
3.ª planta, módulo CCA-4-6
Tamaño | 186 – 6.731 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 249,79 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
Las placas de piso miden 24,150 pies cuadrados cada una
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 580 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente
4.ª planta, módulo CCA- 4-6
Tamaño | 186 – 6.731 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 249,79 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Este espacio de oficina premium ofrece diseños flexibles, perfectos para las empresas que buscan un entorno profesional para crecer y prosperar.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 580 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente
5.ª planta, módulo CCA-4-6
Tamaño | 186 – 6.731 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 249,79 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Este espacio de oficina premium ofrece diseños flexibles, perfectos para las empresas que buscan un entorno profesional para crecer y prosperar.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 580 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente
6.ª planta, módulo CCA- 4-6
Tamaño | 186 – 6.731 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 249,79 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Este espacio de oficina premium ofrece diseños flexibles, perfectos para las empresas que buscan un entorno profesional para crecer y prosperar.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 580 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente
7.ª planta, módulo CCA-4-6
Tamaño | 186 – 6.731 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 249,79 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Este espacio de oficina premium ofrece diseños flexibles, perfectos para las empresas que buscan un entorno profesional para crecer y prosperar.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 580 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente
8.ª planta, módulo CCA-4-6
Tamaño | 186 – 6.731 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 249,79 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
Este espacio de oficina premium ofrece diseños flexibles, perfectos para las empresas que buscan un entorno profesional para crecer y prosperar.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 580 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente
Descripción general del inmueble
Encuentre una posición óptima entre algunos de los vecindarios, centros profesionales y centros de servicios más atractivos de la pujante región noroeste con un espacio en el 11445 Compaq Center West Drive. Esta oportunidad incluye espacios de oficinas eficientes distribuidos en tres edificios de ocho pisos conectados por pasarelas climatizadas para pisos de hasta 72.450 pies cuadrados, con edificios y estructuras comerciales altamente flexibles para agilizar el proceso de mudanza. Hewlett Packard ocupaba anteriormente el prestigioso campus de 66 acres, y cuenta con una amplia gama de comodidades in situ para crear un entorno profesional repleto de gente. Las renovaciones recientes han mejorado las áreas comunes, como el deslumbrante vestíbulo con atrio o la sala de conferencias de última generación, para inspirar la creatividad y fomentar la colaboración. Los inquilinos también disfrutan de un gimnasio totalmente equipado y un amplio estacionamiento en dos garajes adjuntos para aprovechar la ubicación privilegiada junto a la carretera estatal 249, entre la carretera de circunvalación 8 y Grand Parkway. El noroeste de Houston es uno de los sectores más prolíficos del metro debido a la proliferación de factores que han acelerado el crecimiento económico y demográfico. El 11445 Compaq Center West Drive se encuentra a 30 minutos de los principales contribuyentes del mercado al éxito profesional, incluidas las codiciadas comunidades de Tomball o The Woodlands y los principales centros profesionales, como el Energy Corridor, el centro de Houston o Springwoods Village, donde se encuentra el campus de 385 acres de ExxonMobil. El área inmediata ofrece una miríada de ventajas para mejorar la experiencia de las organizaciones. El campus de University Park, de 143 acres, se encuentra junto a las torres de oficinas, y los destinos de compras y residencias consolidadas de Vintage Park se encuentran justo al otro lado de la carretera estatal 249, junto con el Hospital St. Luke. Los inquilinos también pueden respirar aire fresco en las rutas de senderismo y ciclismo conectadas a la reserva Kickerillo-Mischer de 80 acres. Los servicios abundan a solo unos kilómetros de distancia, y los centros comerciales Willowbrook Mall y Center at Cypresswood ofrecen comodidades de primera calidad, como Kroger, Lowe's, REI, Office Depot, Apple y docenas de restaurantes a solo unos minutos.
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Administrador de inmuebles in situ
- Cocina
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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First Watch | - | - | 12 min. a pie |
Mayuri Express | Indio | $ | 12 min. a pie |
Subway | - | - | 12 min. a pie |
Shipley Donuts | - | - | 12 min. a pie |
El Palenque Mexican Restaurant | Mexicano | $ | 12 min. a pie |
Locales |
||
---|---|---|
The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 12 min. a pie |
Castle Dental | Médico/Dentista | 16 min. a pie |
CVS Pharmacy | Farmacia | 16 min. a pie |
Target | Grandes almacenes | 16 min. a pie |
Hoteles |
|
---|---|
Courtyard |
126 habitaciones
5 min. en coche
|
TownePlace Suites |
126 habitaciones
5 min. en coche
|
Hyatt Place |
130 habitaciones
6 min. en coche
|
element |
123 habitaciones
7 min. en coche
|
Red Roof Inn |
40 habitaciones
7 min. en coche
|
Acerca de FM 1960/Carretera 249
The northwest area of Houston is one of the fastest-growing sections in the city. Since 2010, more than 80% of the population growth that has occurred in Harris County has been in its unincorporated areas, much of which is located in proximity to this neighborhood. The area is also home to neighborhoods with pockets of high median household incomes, including Champion Forest, Cypress, Tomball and Spring. Higher incomes have supported mixed-use and retail development, such as the Vintage Park shopping center on Highway 249. Also, the recent mega acquisition of GGP by Brookfield may mean a potential redevelopment of Willowbrook Mall.
With more than 12 million square feet of inventory, the area is relatively large by Houston standards. Like most West Houston areas near the Energy Corridor, the energy sector plays a large role in the office landscape here—more than one-third of all office tenants are tied to the energy industry. Even so, this area is also home to a diverse group of tenants, especially education, health care and professional services tenants serving the growing suburban population base. Some of the largest office tenants include Lone Star College (600,000 square feet), CHI St Luke's Health (215,000 square feet), and Emerson (175,000 square feet).
Demand for office space in the northwest has been strong for most of the past decade. And rents here are on average being offered at an attractive discount to some of the areas closer inside the Loop.
Equipo de alquiler
Jeff Beard, President (Broker)
Jeff fundó The J. Beard Real Estate Company, L.P. en octubre de 2003. Bajo su dirección, la empresa se estableció primero en el mercado comercial del norte de Harris/Condado de Montgomery antes de expandirse hasta convertirse en una importante presencia inmobiliaria en el área de Houston.
Con Jeff como presidente, The Houston Business Journal clasifica constantemente a la compañía como una de las 20 firmas de corretaje de bienes raíces comerciales más grandes del área de Houston.
Jeff permanece activo y participa en todas las facetas del negocio, desde un puesto de liderazgo y administración hasta la comercialización activa de varias tareas de venta y arrendamiento.
Brandi McDonald Sikes, MCR, Principal & Senior Advisor
A lo largo de su carrera, Brandi ha participado en la búsqueda, negociación y ejecución de más de 2.700 millones de dólares y 13.2 millones de pies cuadrados de transacciones comerciales. Con una amplia experiencia en la sede central y una pasión por las empresas emergentes, Brandi aprovecha las prácticas comprobadas y la perspicacia en materia de transacciones para ayudar a sus clientes a tomar decisiones inmobiliarias comerciales complejas.
Cuenta con una ética de trabajo y una creatividad incomparables, y se siente motivada por servir a sus clientes con excelencia.
Liz Westcott, Associate/Corporate Account Manager
Acerca del propietario
Elaborado por
Bldg CCA 4-6 at Compaq Center North | 11445 Compaq Center West Dr
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