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Bldg CCA 4-6 at Compaq Center North 11445 Compaq Center West Dr

Oficinas 186 – 53.847 m² En alquiler Houston, TX 77070

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Tour virtual

Aspectos destacados

  • El 11445 Compaq Center West Drive ofrece estructuras de acuerdos flexibles y edificios en un abarrotado campus que anteriormente ocupaba Hewlett Packard.
  • Situado entre la carretera de circunvalación 8 y Grand Parkway, a 12 minutos de Tomball, a 25 de The Woodlands y Energy Corridor y a 30 del centro de Houston.
  • Acceso simplificado desde la carretera estatal 249 con dos garajes de estacionamiento adjuntos y estacionamiento en superficie para una generosa proporción de 4.5/1,000 pies cuadrados.
  • A la vuelta de la esquina de los servicios y las atractivas opciones residenciales, con Vintage Park, Center at Cypresswood y Willowbrook Mall en cinco minutos.

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  • Uso del espacio
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  • Disponible
  • 1.ª planta, módulo CCA-4-6
  • 186 – 6.731 m²
  • Negociable
  • 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes
  • Oficinas
  • Espacio sin acabar
  • Ahora

Las placas de piso miden 24,150 pies cuadrados cada una

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Concordantes 9 - 580 Personas
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 2.ª planta, módulo CCA-4-6
  • 186 – 6.731 m²
  • Negociable
  • 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora

Las placas de piso miden 24,150 pies cuadrados cada una

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Concordantes 5 - 580 Personas
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 3.ª planta, módulo CCA-4-6
  • 186 – 6.731 m²
  • Negociable
  • 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora

Las placas de piso miden 24,150 pies cuadrados cada una

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Concordantes 5 - 580 Personas
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente
  • 4.ª planta, módulo CCA- 4-6
  • 186 – 6.731 m²
  • Negociable
  • 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes
  • Oficinas
  • Espacio sin acabar
  • Ahora

Este espacio de oficina premium ofrece diseños flexibles, perfectos para las empresas que buscan un entorno profesional para crecer y prosperar.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Concordantes 5 - 580 Personas
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente
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  • Espacio en excelentes condiciones
  • 5.ª planta, módulo CCA-4-6
  • 186 – 6.731 m²
  • Negociable
  • 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes
  • Oficinas
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Este espacio de oficina premium ofrece diseños flexibles, perfectos para las empresas que buscan un entorno profesional para crecer y prosperar.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Concordantes 5 - 580 Personas
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente
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  • 6.ª planta, módulo CCA- 4-6
  • 186 – 6.731 m²
  • Negociable
  • 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes
  • Oficinas
  • Espacio sin acabar
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Este espacio de oficina premium ofrece diseños flexibles, perfectos para las empresas que buscan un entorno profesional para crecer y prosperar.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Concordantes 5 - 580 Personas
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente
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  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Concordantes 5 - 580 Personas
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente
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  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora

Este espacio de oficina premium ofrece diseños flexibles, perfectos para las empresas que buscan un entorno profesional para crecer y prosperar.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Concordantes 5 - 580 Personas
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente
  • Plano de planta en su mayoría abierta
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Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
1.ª planta, módulo CCA-4-6 186 – 6.731 m² Negociable 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes Oficinas Espacio sin acabar Ahora
2.ª planta, módulo CCA-4-6 186 – 6.731 m² Negociable 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes Oficinas Construcción parcial Ahora
3.ª planta, módulo CCA-4-6 186 – 6.731 m² Negociable 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes Oficinas Construcción parcial Ahora
4.ª planta, módulo CCA- 4-6 186 – 6.731 m² Negociable 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes Oficinas Espacio sin acabar Ahora
5.ª planta, módulo CCA-4-6 186 – 6.731 m² Negociable 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes Oficinas Espacio sin acabar Ahora
6.ª planta, módulo CCA- 4-6 186 – 6.731 m² Negociable 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes Oficinas Espacio sin acabar Ahora
7.ª planta, módulo CCA-4-6 186 – 6.731 m² Negociable 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes Oficinas Espacio sin acabar Ahora
8.ª planta, módulo CCA-4-6 186 – 6.731 m² Negociable 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes Oficinas Construcción parcial Ahora

1.ª planta, módulo CCA-4-6

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186 – 6.731 m²
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Negociable
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249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes
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249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes
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4.ª planta, módulo CCA- 4-6

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186 – 6.731 m²
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249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes
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5.ª planta, módulo CCA-4-6

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249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes
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6.ª planta, módulo CCA- 4-6

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186 – 6.731 m²
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Precio
249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes
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7.ª planta, módulo CCA-4-6

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186 – 6.731 m²
Plazo
Negociable
Precio
249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes
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Estado
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8.ª planta, módulo CCA-4-6

Tamaño
186 – 6.731 m²
Plazo
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Precio
249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 1.681.263 € /año 140.105 € /mes
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Estado
Construcción parcial
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1.ª planta, módulo CCA-4-6

Tamaño 186 – 6.731 m²
Plazo Negociable
Precio 249,79 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

Las placas de piso miden 24,150 pies cuadrados cada una

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 9 - 580 Personas
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  • Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente

2.ª planta, módulo CCA-4-6

Tamaño 186 – 6.731 m²
Plazo Negociable
Precio 249,79 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Las placas de piso miden 24,150 pies cuadrados cada una

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 5 - 580 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente

3.ª planta, módulo CCA-4-6

Tamaño 186 – 6.731 m²
Plazo Negociable
Precio 249,79 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Las placas de piso miden 24,150 pies cuadrados cada una

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 5 - 580 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente

4.ª planta, módulo CCA- 4-6

Tamaño 186 – 6.731 m²
Plazo Negociable
Precio 249,79 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

Este espacio de oficina premium ofrece diseños flexibles, perfectos para las empresas que buscan un entorno profesional para crecer y prosperar.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 5 - 580 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente

5.ª planta, módulo CCA-4-6

Tamaño 186 – 6.731 m²
Plazo Negociable
Precio 249,79 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

Este espacio de oficina premium ofrece diseños flexibles, perfectos para las empresas que buscan un entorno profesional para crecer y prosperar.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 5 - 580 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente

6.ª planta, módulo CCA- 4-6

Tamaño 186 – 6.731 m²
Plazo Negociable
Precio 249,79 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

Este espacio de oficina premium ofrece diseños flexibles, perfectos para las empresas que buscan un entorno profesional para crecer y prosperar.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 5 - 580 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente

7.ª planta, módulo CCA-4-6

Tamaño 186 – 6.731 m²
Plazo Negociable
Precio 249,79 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

Este espacio de oficina premium ofrece diseños flexibles, perfectos para las empresas que buscan un entorno profesional para crecer y prosperar.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 5 - 580 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente

8.ª planta, módulo CCA-4-6

Tamaño 186 – 6.731 m²
Plazo Negociable
Precio 249,79 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Este espacio de oficina premium ofrece diseños flexibles, perfectos para las empresas que buscan un entorno profesional para crecer y prosperar.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 5 - 580 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 53.847 m² del espacio adyacente

Descripción general del inmueble

Encuentre una posición óptima entre algunos de los vecindarios, centros profesionales y centros de servicios más atractivos de la pujante región noroeste con un espacio en el 11445 Compaq Center West Drive. Esta oportunidad incluye espacios de oficinas eficientes distribuidos en tres edificios de ocho pisos conectados por pasarelas climatizadas para pisos de hasta 72.450 pies cuadrados, con edificios y estructuras comerciales altamente flexibles para agilizar el proceso de mudanza. Hewlett Packard ocupaba anteriormente el prestigioso campus de 66 acres, y cuenta con una amplia gama de comodidades in situ para crear un entorno profesional repleto de gente. Las renovaciones recientes han mejorado las áreas comunes, como el deslumbrante vestíbulo con atrio o la sala de conferencias de última generación, para inspirar la creatividad y fomentar la colaboración. Los inquilinos también disfrutan de un gimnasio totalmente equipado y un amplio estacionamiento en dos garajes adjuntos para aprovechar la ubicación privilegiada junto a la carretera estatal 249, entre la carretera de circunvalación 8 y Grand Parkway. El noroeste de Houston es uno de los sectores más prolíficos del metro debido a la proliferación de factores que han acelerado el crecimiento económico y demográfico. El 11445 Compaq Center West Drive se encuentra a 30 minutos de los principales contribuyentes del mercado al éxito profesional, incluidas las codiciadas comunidades de Tomball o The Woodlands y los principales centros profesionales, como el Energy Corridor, el centro de Houston o Springwoods Village, donde se encuentra el campus de 385 acres de ExxonMobil. El área inmediata ofrece una miríada de ventajas para mejorar la experiencia de las organizaciones. El campus de University Park, de 143 acres, se encuentra junto a las torres de oficinas, y los destinos de compras y residencias consolidadas de Vintage Park se encuentran justo al otro lado de la carretera estatal 249, junto con el Hospital St. Luke. Los inquilinos también pueden respirar aire fresco en las rutas de senderismo y ciclismo conectadas a la reserva Kickerillo-Mischer de 80 acres. Los servicios abundan a solo unos kilómetros de distancia, y los centros comerciales Willowbrook Mall y Center at Cypresswood ofrecen comodidades de primera calidad, como Kroger, Lowe's, REI, Office Depot, Apple y docenas de restaurantes a solo unos minutos.

  • Centro de conferencias
  • Gimnasio
  • Administrador de inmuebles in situ
  • Cocina

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción
1984
Altura del edificio
8 Plantas
Tamaño del edificio
64.010 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
2.244 m²
Altura del techo inacabado
3,05 m
Parking
1.598 plazas de parking Cubierto

Dosier de comercialización

Más Archivos adjuntos

Marketing Brochure/Flyer

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Bares y restaurantes

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El Palenque Mexican Restaurant Mexicano  $ 12 min. a pie

Locales

The UPS Store Servicios empresariales/copia/postales 12 min. a pie
Castle Dental Médico/Dentista 16 min. a pie
CVS Pharmacy Farmacia 16 min. a pie
Target Grandes almacenes 16 min. a pie

Hoteles

Courtyard
126 habitaciones
5 min. en coche
TownePlace Suites
126 habitaciones
5 min. en coche
Hyatt Place
130 habitaciones
6 min. en coche
element
123 habitaciones
7 min. en coche
Red Roof Inn
40 habitaciones
7 min. en coche

Acerca de FM 1960/Carretera 249

The northwest area of Houston is one of the fastest-growing sections in the city. Since 2010, more than 80% of the population growth that has occurred in Harris County has been in its unincorporated areas, much of which is located in proximity to this neighborhood. The area is also home to neighborhoods with pockets of high median household incomes, including Champion Forest, Cypress, Tomball and Spring. Higher incomes have supported mixed-use and retail development, such as the Vintage Park shopping center on Highway 249. Also, the recent mega acquisition of GGP by Brookfield may mean a potential redevelopment of Willowbrook Mall.

With more than 12 million square feet of inventory, the area is relatively large by Houston standards. Like most West Houston areas near the Energy Corridor, the energy sector plays a large role in the office landscape here—more than one-third of all office tenants are tied to the energy industry. Even so, this area is also home to a diverse group of tenants, especially education, health care and professional services tenants serving the growing suburban population base. Some of the largest office tenants include Lone Star College (600,000 square feet), CHI St Luke's Health (215,000 square feet), and Emerson (175,000 square feet).

Demand for office space in the northwest has been strong for most of the past decade. And rents here are on average being offered at an attractive discount to some of the areas closer inside the Loop.

Equipo de alquiler

Equipo de alquiler

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Jeff Beard, President (Broker)
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Jeff Beard es miembro del CCIM desde junio de 2000 y se graduó de la Universidad A&M de Texas con una licenciatura en finanzas. Es un agente inmobiliario autorizado de Texas, miembro del Consejo Internacional de Centros Comerciales y también fue presidente de la Asociación de Bienes Raíces Comerciales del Condado de Montgomery.
Jeff fundó The J. Beard Real Estate Company, L.P. en octubre de 2003. Bajo su dirección, la empresa se estableció primero en el mercado comercial del norte de Harris/Condado de Montgomery antes de expandirse hasta convertirse en una importante presencia inmobiliaria en el área de Houston.
Con Jeff como presidente, The Houston Business Journal clasifica constantemente a la compañía como una de las 20 firmas de corretaje de bienes raíces comerciales más grandes del área de Houston.
Jeff permanece activo y participa en todas las facetas del negocio, desde un puesto de liderazgo y administración hasta la comercialización activa de varias tareas de venta y arrendamiento.
(832) 623-6674 x171
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Brandi McDonald Sikes, MCR, Principal & Senior Advisor
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Después de 25 años de servicio a clientes de plataformas inmobiliarias comerciales globales, Brandi McDonald fundó anteriormente Limestone Commercial Real Estate con un enfoque singular en atender a los clientes de la mejor manera posible.
A lo largo de su carrera, Brandi ha participado en la búsqueda, negociación y ejecución de más de 2.700 millones de dólares y 13.2 millones de pies cuadrados de transacciones comerciales. Con una amplia experiencia en la sede central y una pasión por las empresas emergentes, Brandi aprovecha las prácticas comprobadas y la perspicacia en materia de transacciones para ayudar a sus clientes a tomar decisiones inmobiliarias comerciales complejas.
Cuenta con una ética de trabajo y una creatividad incomparables, y se siente motivada por servir a sus clientes con excelencia.
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Liz Westcott, Associate/Corporate Account Manager
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Liz Westcott es administradora de cuentas asociada/corporativas. La señorita Westcott cuenta con más de veinticinco años de experiencia en el mercado inmobiliario de Houston. Su carrera se ha dedicado a ayudar a clientes, inquilinos y grupos diversos a lograr las metas deseadas. Esta base de conocimientos ha demostrado ser de un valor incalculable al permitir a su equipo prospectar y atraer nuevos negocios, y ella gestiona muchos aspectos del día a día de los negocios con sus clientes. La señorita Westcott se especializa en el arrendamiento, la administración y la representación de clientes, así como en la negociación, la documentación, la administración y la coordinación de transacciones de arrendamiento.

Acerca del propietario

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  • ID del anuncio: 27590598

  • Fecha en el mercado: 13/02/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 11445 Compaq Center West Dr, Houston, TX 77070

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