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11437 Garvey Ave

Terreno 0,05 ha En venta 538.682 € El Monte, CA 91732

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RESUMEN EJECUTIVO

Acceso conveniente a las principales autopistas: muy cerca de la I-10, la I-605 y la SR-60 para viajar fácilmente por el área metropolitana de Los Ángeles.
Proximidad a prósperas áreas comerciales y residenciales: cerca de los principales centros comerciales y residenciales de El Monte, Rosemead y Temple City, lo que garantiza una sólida base de clientes locales.
Cerca de los servicios de la comunidad: a minutos del parque Fletcher y del centro comunitario El Monte, que ofrecen instalaciones recreativas y eventos que impulsan la participación local.
Una sólida demografía local: está rodeado de una zona densamente poblada con un ingreso familiar promedio de entre 55 000 y 65 000 dólares, lo que sustenta una base estable de gastos minoristas (Oficina del Censo de los Estados Unidos, datos de la ACS).
Hay mucho espacio para aparcar en la parte trasera
Uso mixto de MMU dividido en zonas, comercial, adecuado para tiendas, restaurantes, bares y servicios de comida
Oportunidad de renovar/remodelar y hacer realidad su propia visión

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	538.682 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión	Tamaño total de la parcela	0,05 ha
N.º de parcelas	1	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	538.682 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Tamaño total de la parcela	0,05 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	538.682 €	Tamaño de la parcela	0,05 ha
Precio por ha	10.014.391,59 €

Precio	538.682 €
Precio por ha	10.014.391,59 €
Tamaño de la parcela	0,05 ha

PROPIEDAD DAÑADA POR EL FUEGO QUE SE VENDE TAL CUAL. Ubicación privilegiada en la avenida Garvey: corredor de mucho tráfico con excelente visibilidad en la calle y un tráfico considerable de vehículos y peatones.

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Walk Score®

Muy accesible a pie (82)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	8566-011-025	Evaluación de las mejoras	80.966 €
Evaluación del terreno	86.885 €	Evaluación total	167.851 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

8566-011-025

Evaluación del terreno

86.885 €

Evaluación de las mejoras

80.966 €

Evaluación total

167.851 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	MMU (Uso mixto: comercial, adecuado para tiendas minoristas, restaurantes, bares y servicios de comida)
MMU (Uso mixto: comercial, adecuado para tiendas minoristas, restaurantes, bares y servicios de comida)

CONTACTOS

Tony Azzi
Kristen Sullivan
Marcus & Millichap

ID del anuncio: 34928669
Fecha en el mercado: 24/02/2025
Última actualización:
Dirección: 11437 Garvey Ave, El Monte, CA 91732

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