En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.
Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Compartir este anuncio

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

ALL 3 Bedroom Units North of Wilshire Blvd! 1143 Lincoln Blvd

Edificio residencial 8 unidades 3.659.502 € (457.438 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,72 % Santa Monica, CA 90403

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 8 unidades idealmente ubicadas en una ubicación privilegiada «al norte de Wilshire» en Santa Mónica
  • Increíble ventaja de alquiler
  • Amplio estacionamiento en el lugar
  • Fantástica combinación de unidades de todos los planos de planta muy grandes de 3 habitaciones
  • Instalaciones de lavandería en el lugar
  • Muy cerca de la playa, del centro de Santa Mónica y de los restaurantes y tiendas de alta gama de Montana Avenue

RESUMEN EJECUTIVO

Jonathan Taksa, de Taksa Investment Group, parte de RE/MAX Commercial & Investment Realty, se complace en ofrecer a la venta un increíble activo multifamiliar ubicado en 1143 Lincoln Blvd, en el corazón de la famosa ciudad costera de Santa Mónica, en Los Ángeles. Construido originalmente en 1976, el edificio cuenta con una combinación de unidades increíblemente única que consiste en planos de planta muy amplios de 3 dormitorios. Cada una de estas unidades es espaciosa, tiene un diseño excelente y ofrece abundante luz natural.
Perfecta para un inversor a largo plazo, la propiedad tiene increíbles ventajas de alquiler, una entrada segura con intercomunicador, un amplio estacionamiento en el lugar, todas las tuberías de cobre, un techo más nuevo y una lavandería en el lugar. La combinación de unidades incluye (8) unidades de 3 camas y 2 baños. Muchas de las unidades se han actualizado con pisos de madera, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito. Además, las unidades cuentan con chimeneas y balcones. Se trata de un fantástico trofeo en una ubicación innegablemente atractiva que será un complemento perfecto para la cartera de un inversor.
A un corto paseo del centro de Santa Mónica, la avenida Montana y la playa, esta propiedad se encuentra cerca de todo lo que Santa Mónica tiene para ofrecer. Con una ubicación increíble
El 1143 Lincoln Blvd ofrece a los compradores la oportunidad única de ser propietarios de un activo generacional en uno de los lugares más preciados y codiciados de Los Ángeles, gracias a sus ingresos, su enorme potencial de crecimiento en alquileres y una base de inquilinos segura.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 274.711 € 283,40 €
Otros ingresos 1.332 € 1,37 €
Pérdida de vacío 8.241 € 8,50 €
Ingresos brutos efectivos 267.801 € 276,27 €
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales 94.704 € 97,70 €
Ingresos netos de explotación 173.097 € 178,57 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 274.711 €
Anual por m² 283,40 €
Otros ingresos
Anual 1.332 €
Anual por m² 1,37 €
Pérdida de vacío
Anual 8.241 €
Anual por m² 8,50 €
Ingresos brutos efectivos
Anual 267.801 €
Anual por m² 276,27 €
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 94.704 €
Anual por m² 97,70 €
Ingresos netos de explotación
Anual 173.097 €
Anual por m² 178,57 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.659.502 €
Precio por unidad 457.438 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,72 %
Multiplicador de alquiler bruto 13.3
N.º de unidades 8
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificio bajo
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,07 ha
Tamaño del edificio 969 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 3
Año de construcción 1976
Ratio de parking 0,14/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Chimenea
  • Nevera
  • Horno
  • Fogón
  • Alfombra
  • Patio
  • Suelos de vinilo

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas
  • Acceso controlado
  • Instalaciones de lavandería

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
3+2 8 2.853 € -
Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
Transit Score®
Transporte público excelente (74)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (92)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
4281-035-013
Evaluación del terreno
2.425.401 €
Evaluación de las mejoras
1.196.083 €
Evaluación total
3.621.484 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R3A, Santa Monica
R3A, Santa Monica
  • ID del anuncio: 34645402

  • Fecha en el mercado: 29/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1143 Lincoln Blvd, Santa Monica, CA 90403

Danos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}