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ALL 3 Bedroom Units North of Wilshire Blvd! | 1143 Lincoln Blvd
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ALL 3 Bedroom Units North of Wilshire Blvd! 1143 Lincoln Blvd
Edificio residencial 8 unidades 3.659.502 € (457.438 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,72 % Santa Monica, CA 90403
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 8 unidades idealmente ubicadas en una ubicación privilegiada «al norte de Wilshire» en Santa Mónica
- Increíble ventaja de alquiler
- Amplio estacionamiento en el lugar
- Fantástica combinación de unidades de todos los planos de planta muy grandes de 3 habitaciones
- Instalaciones de lavandería en el lugar
- Muy cerca de la playa, del centro de Santa Mónica y de los restaurantes y tiendas de alta gama de Montana Avenue
RESUMEN EJECUTIVO
Jonathan Taksa, de Taksa Investment Group, parte de RE/MAX Commercial & Investment Realty, se complace en ofrecer a la venta un increíble activo multifamiliar ubicado en 1143 Lincoln Blvd, en el corazón de la famosa ciudad costera de Santa Mónica, en Los Ángeles. Construido originalmente en 1976, el edificio cuenta con una combinación de unidades increíblemente única que consiste en planos de planta muy amplios de 3 dormitorios. Cada una de estas unidades es espaciosa, tiene un diseño excelente y ofrece abundante luz natural.
Perfecta para un inversor a largo plazo, la propiedad tiene increíbles ventajas de alquiler, una entrada segura con intercomunicador, un amplio estacionamiento en el lugar, todas las tuberías de cobre, un techo más nuevo y una lavandería en el lugar. La combinación de unidades incluye (8) unidades de 3 camas y 2 baños. Muchas de las unidades se han actualizado con pisos de madera, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito. Además, las unidades cuentan con chimeneas y balcones. Se trata de un fantástico trofeo en una ubicación innegablemente atractiva que será un complemento perfecto para la cartera de un inversor.
A un corto paseo del centro de Santa Mónica, la avenida Montana y la playa, esta propiedad se encuentra cerca de todo lo que Santa Mónica tiene para ofrecer. Con una ubicación increíble
El 1143 Lincoln Blvd ofrece a los compradores la oportunidad única de ser propietarios de un activo generacional en uno de los lugares más preciados y codiciados de Los Ángeles, gracias a sus ingresos, su enorme potencial de crecimiento en alquileres y una base de inquilinos segura.
Perfecta para un inversor a largo plazo, la propiedad tiene increíbles ventajas de alquiler, una entrada segura con intercomunicador, un amplio estacionamiento en el lugar, todas las tuberías de cobre, un techo más nuevo y una lavandería en el lugar. La combinación de unidades incluye (8) unidades de 3 camas y 2 baños. Muchas de las unidades se han actualizado con pisos de madera, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito. Además, las unidades cuentan con chimeneas y balcones. Se trata de un fantástico trofeo en una ubicación innegablemente atractiva que será un complemento perfecto para la cartera de un inversor.
A un corto paseo del centro de Santa Mónica, la avenida Montana y la playa, esta propiedad se encuentra cerca de todo lo que Santa Mónica tiene para ofrecer. Con una ubicación increíble
El 1143 Lincoln Blvd ofrece a los compradores la oportunidad única de ser propietarios de un activo generacional en uno de los lugares más preciados y codiciados de Los Ángeles, gracias a sus ingresos, su enorme potencial de crecimiento en alquileres y una base de inquilinos segura.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
---|---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
274.711 €
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283,40 €
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Otros ingresos |
1.332 €
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1,37 €
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Pérdida de vacío |
8.241 €
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8,50 €
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Ingresos brutos efectivos |
267.801 €
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276,27 €
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Impuestos |
-
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Gastos de explotación |
-
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Gastos totales |
94.704 €
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97,70 €
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Ingresos netos de explotación |
173.097 €
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178,57 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 274.711 € |
Anual por m² | 283,40 € |
Otros ingresos | |
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Anual | 1.332 € |
Anual por m² | 1,37 € |
Pérdida de vacío | |
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Anual | 8.241 € |
Anual por m² | 8,50 € |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 267.801 € |
Anual por m² | 276,27 € |
Impuestos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos de explotación | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos totales | |
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Anual | 94.704 € |
Anual por m² | 97,70 € |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | 173.097 € |
Anual por m² | 178,57 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 3.659.502 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
Precio por unidad | 457.438 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
Tasa de capitalización | 4,72 % | Tamaño del edificio | 969 m² |
Multiplicador de alquiler bruto | 13.3 | Ocupación media | 100% |
N.º de unidades | 8 | N.º de plantas | 3 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1976 |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
Precio | 3.659.502 € |
Precio por unidad | 457.438 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 4,72 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 13.3 |
N.º de unidades | 8 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificio bajo |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
Tamaño del edificio | 969 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 3 |
Año de construcción | 1976 |
Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Chimenea
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Alfombra
- Patio
- Suelos de vinilo
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
3+2 | 8 | 2.853 € | - |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
Transit Score®
Transporte público excelente (74)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (92)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 4281-035-013 | Evaluación de las mejoras | 1.196.083 € |
Evaluación del terreno | 2.425.401 € | Evaluación total | 3.621.484 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4281-035-013
Evaluación del terreno
2.425.401 €
Evaluación de las mejoras
1.196.083 €
Evaluación total
3.621.484 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | R3A, Santa Monica |
R3A, Santa Monica |
1 de 16
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
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ALL 3 Bedroom Units North of Wilshire Blvd! | 1143 Lincoln Blvd
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