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Sunset Cove 1142 Sunset Point Rd

Edificio residencial 33 unidades 5.787.117 € (175.367 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,51 % Clearwater, FL 33755

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Activo llave en mano con ventajas
1 de los 3 techos reemplazados en el tercer trimestre de 2021, impactan las ventanas instaladas
Se ofrece una atractiva financiación para vendedores

Combinación de unidades favorable con la mayoría de apartamentos de 2 habitaciones
Construcción con bloques de concreto y no en una zona inundable
Cómodo acceso al centro de Clearwater y las playas, al centro de Dunedin

RESUMEN EJECUTIVO

Sunset Cove es una comunidad multifamiliar de 33 unidades estilo jardín ubicada en Clearwater, Florida. Ubicado a pocos pasos del sendero Pinellas, un popular sendero recreativo y un servicio local muy atractivo, permite un acceso peatonal rápido y conveniente al centro de Dunedin, al centro de Clearwater, a las playas de la zona y más. Además de estar a solo unos minutos de los principales centros de transporte, como el Morton Plant Hospital (687 camas), el Mease Dunedin Hospital (120 camas) y los centros de empleo de todo el centro y norte del condado de Pinellas. Un inversor puede beneficiarse de la atractiva financiación que se ofrece al vendedor, disfrutar de una importante rentabilidad en efectivo y, al mismo tiempo, ejecutar un plan estratégico de valor agregado en las unidades no renovadas y menos renovadas.
La propiedad cuenta con un 60% de planos de planta de dos habitaciones, un techo nuevo y ventanas resistentes a los impactos de los huracanes. Los residentes pueden disfrutar de todos los servicios locales que ofrece el área, además de una piscina, instalaciones de lavandería en el lugar y un área de parrilla con una glorieta.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	5.787.117 €	Estilo del apartamento	Con jardín
Precio por unidad	175.367 €	Clase de edificio	B
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,53 ha
Tasa de capitalización	5,51 %	Tamaño del edificio	2.113 m²
N.º de unidades	33	N.º de plantas	2
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Año de construcción/renovación	1969/2022
Subtipo de inmueble	Apartamento

Precio	5.787.117 €
Precio por unidad	175.367 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	5,51 %
N.º de unidades	33
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Con jardín
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,53 ha
Tamaño del edificio	2.113 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción/renovación	1969/2022