1142-1144 Ocean Ave
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1142-1144 Ocean Ave
Local 628 m² 100 % Alquilado En venta Sea Bright, NJ 07760 3.751.956 € (5.972 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- - Edificio de uso mixto de 5 unidades. Gran potencial de reurbanización.
- - Se han aumentado las unidades residenciales para cumplir con los requisitos de la FEMA después de Sandy.
- - A pocos pasos de los restaurantes Sea Bright, como Donavan's Reef, Angelica's y Tommy's Tap and Tavern
- - 3 unidades residenciales, 2 unidades comerciales con espacio para expansión.
- - Edificio de 6762 pies cuadrados ubicado en un lote de esquina de 1.1 acres al otro lado de la calle de la playa pública y el estacionamiento de Sea Bright
- - Amplio garaje para estacionamiento y/o almacenamiento
RESUMEN EJECUTIVO
Venga a ver este edificio de uso mixto de 5 unidades ubicado al otro lado de la calle del icónico Donovan's Reef, en el corazón de la encantadora Sea Bright. Con ligeras actualizaciones cosméticas, esta propiedad puede convertirse en una fuente de ingresos. Las 3 unidades residenciales fueron levantadas y restauradas después de Sandy. Gran potencial de reurbanización para el inversor inteligente. ¡Modernice la estructura actual o reconstruya desde la segunda baraja hacia arriba! Importante valor del terreno y de la ubicación. La combinación de condominios incluye: 2 escaparates, 1 enorme apartamento de 1 habitación (era de 2 camas), un apartamento de 1 a 2 habitaciones y un apartamento de 1 a 3 habitaciones.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
628 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1970
Precio
3.751.956 €
Precio por m²
5.972 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
187.598 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,41
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
N/Av, Sea Bright
Parking
8 Espacios (3,18 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Restaurante
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Balcón
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 42-00011-0000-00001 | Evaluación de las mejoras | 400.246 € |
| Evaluación del terreno | 576.724 € | Evaluación total | 976.969 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
42-00011-0000-00001
Evaluación del terreno
576.724 €
Evaluación de las mejoras
400.246 €
Evaluación total
976.969 €
1 de 18
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
1142-1144 Ocean Ave
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