11416 Pearl St
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11416 Pearl St
Especializados 313 m² En venta Northglenn, CO 80233 1.377.885 € (4.398,41 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad propietario-usuario de adquirir tanto el negocio de lavado de autos como bienes raíces
- Crecimiento constante del NOI año tras año desde que se completaron las renovaciones (2020)
- Casi 40 000 visitas al centro al año, con un aumento del 39,1% en comparación con el año anterior (Fuente: Placer.ai)
- Spot Wash ha invertido más de 1,7 millones de dólares en gastos de capital desde 2020
- Hay mucho tráfico en las calles Washington (31.282 VPD) y Malley Dr (15.391 VPD)
- Área densamente poblada con aproximadamente 145,000 personas y ~ 54,000 hogares en un radio de tres millas
RESUMEN EJECUTIVO
Blue West Capital se complace en ofrecer a la venta Spot Wash on Pearl, un lavadero de autos de autoservicio para propietarios y usuarios ubicado en 11416 Pearl St, Northglenn, CO.
Spot Wash está estratégicamente ubicado justo al lado de las calles Washington (31.282 VPD) y Malley Dr (15.391 VPD). La lavandería se renovó por completo en 2020, con más de 1,7 millones de dólares en gastos de capital (866 000 dólares en mejoras de edificios, 725 000 dólares en equipos y 130 000 dólares en señalización, hormigón y vallas). Desde que se completaron las renovaciones, Spot Wash ha registrado un crecimiento constante del NOI año tras año. La propiedad cuenta con tres bahías de autoservicio, dos carriles automáticos dentro de la bahía y una gran área de lavado para perros. Las dos bahías de entrada automáticas incluyen el sistema automático sin contacto Karcher Opti8000 de Comtec Wash Systems, el estándar de referencia de los lavados de autos modernos.
Situada justo al norte del centro de Denver, el área cuenta con una población de aproximadamente 145,000 personas y aproximadamente 54,000 hogares en un radio de tres millas. Casi 5,500 empresas que emplean a más de 48,000 personas operan diariamente a menos de tres millas de la propiedad. En 2024, Spot Wash atrajo casi 40 000 visitas a la propiedad, con un aumento del 39,1% en comparación con el año anterior (fuente: Placer.ai).
Spot Wash está estratégicamente ubicado justo al lado de las calles Washington (31.282 VPD) y Malley Dr (15.391 VPD). La lavandería se renovó por completo en 2020, con más de 1,7 millones de dólares en gastos de capital (866 000 dólares en mejoras de edificios, 725 000 dólares en equipos y 130 000 dólares en señalización, hormigón y vallas). Desde que se completaron las renovaciones, Spot Wash ha registrado un crecimiento constante del NOI año tras año. La propiedad cuenta con tres bahías de autoservicio, dos carriles automáticos dentro de la bahía y una gran área de lavado para perros. Las dos bahías de entrada automáticas incluyen el sistema automático sin contacto Karcher Opti8000 de Comtec Wash Systems, el estándar de referencia de los lavados de autos modernos.
Situada justo al norte del centro de Denver, el área cuenta con una población de aproximadamente 145,000 personas y aproximadamente 54,000 hogares en un radio de tres millas. Casi 5,500 empresas que emplean a más de 48,000 personas operan diariamente a menos de tres millas de la propiedad. En 2024, Spot Wash atrajo casi 40 000 visitas a la propiedad, con un aumento del 39,1% en comparación con el año anterior (fuente: Placer.ai).
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.377.885 € | Tamaño de la parcela | 0,21 ha |
| Precio por m² | 4.398,41 € | Tamaño del edificio | 313 m² |
| Tipo de venta | Usuario propietario | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción/renovación | 1986/2020 |
| Subtipo de inmueble | Autolavado | Alquiler | Única |
| Clase de edificio | C | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Precio | 1.377.885 € |
| Precio por m² | 4.398,41 € |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,21 ha |
| Tamaño del edificio | 313 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1986/2020 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
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Muy accesible a pie (70)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1719-03-4-12-012 | Evaluación de las mejoras | 48.547 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 56.907 € (2024) | Evaluación total | 105.454 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1719-03-4-12-012
Evaluación del terreno
56.907 € (2024)
Evaluación de las mejoras
48.547 € (2024)
Evaluación total
105.454 € (2024)
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