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Shops at Cape Crossings 1141 Pine Island Rd SW
Locales 158 – 2.734 m² En alquiler Cape Coral, FL 33991
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio flexible ideal para varios usos y se puede subdividir para adaptarse a las necesidades de los inquilinos.
- Diseño personalizable con toda la propiedad actualmente vacante, lo que permite a los inquilinos diseñar espacios adaptados a su negocio.
- Elimine el potencial con trampas de grasa en ambos espacios, lo que ofrece una gran oportunidad para los inquilinos de restaurantes o servicios de alimentos.
- Corredor de alta visibilidad en un área comercial en crecimiento, cerca de nuevos desarrollos, como una instalación de autoalmacenamiento y un restaurante en la plataforma adyacente.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 158 – 2.734 m² | 3,66 - 4,27 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Este antiguo centro de striptease de 29.429 pies cuadrados puede desaparecer desde 1.700 pies cuadrados hasta los 29.429 pies cuadrados completos. Anteriormente alquilado a un solo inquilino de un gimnasio, el espacio es ideal para varios usos, incluidos los de acondicionamiento físico (uso anterior), tiendas minoristas o restaurantes. Tanto el extremo este como el oeste están equipados con trampas para la grasa de antiguos inquilinos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio de otro uso
- Espacio que necesita una reforma
- Techos acabados: 3,66 - 4,27 m
- Plano de planta desmontable.
- 35,000 AADT a lo largo de Pine Island Road.
- Acceso directo y visibilidad desde Pine Island Road.
- Trampas de grasa instaladas en las unidades del este y del oeste.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1141 PINE ISLAND RD SW , CAPE CORAL, FL 33991
| Espacio total disponible | 2.734 m² | Superficie bruta alquilable | 2.734 m² |
| Mín. Divisible | 158 m² | Año de construcción/renovación | 2008/2017 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 2.734 m² |
| Mín. Divisible | 158 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.734 m² |
| Año de construcción/renovación | 2008/2017 |
| Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
1141 SW Pine Island Rd es una excelente oportunidad de arrendamiento en el próspero corredor minorista de Cape Coral. Este centro comercial de 29,429 pies cuadrados ofrece espacios flexibles adecuados para diversos usos, como gimnasios, tiendas minoristas o restaurantes. Ubicado a lo largo de Pine Island Rd, por donde pasan 35 000 vehículos por día, el hotel cuenta con alta visibilidad, fácil acceso y proximidad a tiendas nacionales como Aldi, Farmer Joe's, Walk-On's y CubeSmart. Cape Coral, una de las ciudades de más rápido crecimiento del suroeste de Florida, está experimentando un importante desarrollo comercial a lo largo del corredor vial de Pine Island. Esta área se está convirtiendo rápidamente en el principal centro comercial de la ciudad y atrae a minoristas, restaurantes y proveedores de servicios nacionales debido al crecimiento de la población y a la sólida base económica. Gracias a las continuas mejoras de infraestructura, el corredor vial de Pine Island está preparado para convertirse en el principal destino comercial, lo que aumentará el atractivo de la ciudad para la inversión.
- Cartel en poste
- Señalización
- Aire acondicionado
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Shops at Cape Crossings | 1141 Pine Island Rd SW
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