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The Aurora Building 11402-11408 100 St
Locales 29 – 461 m² En alquiler Grande Prairie, AB T8V 2N5
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente exposición y ubicación
- Puerta basculante disponible en la unidad 11402A
- Señalización disponible
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 11402A | 255 m² | 1-10 Años | 100,21 € /m²/año 8,35 € /m²/mes 25.527 € /año 2.127 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 11402B | 177 m² | 1-10 Años | 100,21 € /m²/año 8,35 € /m²/mes 17.772 € /año 1.481 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 205 | 29 m² | 1-10 Años | 100,21 € /m²/año 8,35 € /m²/mes 2.933 € /año 244,38 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 11402A
- El propietario está dispuesto a renovar y crear el espacio perfecto para su negocio - Estacionamiento delantero y trasero, compartido proporcionalmente Opción de combinación: 4,651 pies cuadrados con 1,267 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 432 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 11402B
Espacio comercial para alquiler, incluye un entrepiso de 1,267 pies cuadrados. Opción de combinación: 4,651 pies cuadrados con 1,267 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 432 m² del espacio adyacente
Planta 2, módulo 205
Espacio comercial disponible para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 11402-11408 100 ST , GRANDE PRAIRIE, AB T8V 2N5
| Espacio total disponible | 461 m² | Superficie bruta alquilable | 1.858 m² |
| Máx. Contiguo | 432 m² | Año de construcción | 2004 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 461 m² |
| Máx. Contiguo | 432 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.858 m² |
| Año de construcción | 2004 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente oportunidad de alquilar varios espacios en Aurora Plaza con una exposición excepcional y una variedad de servicios, como Safeway y otras marcas nacionales. La unidad 11402A cuenta con una puerta basculante de 14 x 14 pulgadas y un espacio en el entresuelo (1266 pies cuadrados sin cargo).
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Aurora Building | 11402-11408 100 St
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