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11400 Overseas Hwy
Oficina/Local 42 – 460 m² En alquiler Marathon, FL 33050
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ASPECTOS DESTACADOS
- Con mucho tráfico peatonal, los negocios de larga data en el centro incluyen un restaurante, una oficina de correos y más.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 106 | 84 m² | 2 Años | 361,68 € /m²/año 30,14 € /m²/mes 30.241 € /año 2.520 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 2, módulo 201 | 125 m² | 2 Años | 299,68 € /m²/año 24,97 € /m²/mes 37.586 € /año 3.132 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 2, módulo 205 | 42 m² | 2 Años | 279,01 € /m²/año 23,25 € /m²/mes 11.664 € /año 972,04 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 2, módulo 207 | 84 m² | 2 Años | 289,35 € /m²/año 24,11 € /m²/mes 24.193 € /año 2.016 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 2, módulo 214 | 84 m² | 2 Años | 330,68 € /m²/año 27,56 € /m²/mes 27.649 € /año 2.304 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 2, módulo 222 | 42 m² | 2 Años | 279,01 € /m²/año 23,25 € /m²/mes 11.664 € /año 972,04 € /mes | Servicio completo |
Planta 1, módulo 106
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 2, módulo 201
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 2, módulo 205
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 2, módulo 207
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 2, módulo 214
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 2, módulo 222
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 11400 OVERSEAS HWY, MARATHON, FL 33050
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Cash Flow Jewelry & Pawn Shop
- Minorista
- 1
- -
- Edward Jones
- Empresa financiera
- 17.542
- Internacional
- Frank's Grill
- Restaurante
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Cash Flow Jewelry & Pawn Shop | Minorista | 1 | - |
| Edward Jones | Empresa financiera | 17.542 | Internacional |
| Frank's Grill | Restaurante | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 11400 OVERSEAS HWY , MARATHON, FL 33050
| Espacio total disponible | 460 m² | Superficie bruta alquilable | 2.050 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1973 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 460 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.050 m² |
| Año de construcción | 1973 |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Hay señalización vial disponible y, cerca del centro de la ciudad, estas unidades se encuentran en el principal corredor comercial de Marathon. El centro comercial Town Square Mall es una concurrida plaza comercial con ascensor, 3 escaleras, baños públicos y mucho estacionamiento. El edificio fue renovado recientemente y completamente pintado. En 2024 se agregaron dos nuevos murales de un popular artista local para llamar la atención sobre el edificio. El inquilino paga la electricidad (cada unidad se mide por separado); la recolección de agua y basura está incluida en el alquiler. Primero y por seguridad, se paga una renta mensual más un impuesto estatal o del condado del 3.5%. Solo arrendamiento a largo plazo (más de 2 años), es posible una opción de varios años. ¡Disponible de inmediato!
- Chaflán (hace esquina)
Elaborado por
Engel & Vöelkers Florida Keys
11400 Overseas Hwy
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