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Maizon at Brickell 1140 SW 2nd Ave
Oficina/Local 9 – 111 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Miami, FL 33130
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Aspectos destacados
- Brickell cuenta con más de 1,000 unidades de apartamentos de lujo y más de 1,000 habitaciones de hotel con servicio limitado en un radio de 75 pies.
- A 5 minutos a pie de la estación de Metrorail de Brickell y de la estación de tren Brickell Metromover.
- Increíble espacio para un estudio de yoga, un estudio de pilates, un centro de bienestar y más.
- $90,000, el ingreso promedio anual de un hogar dentro de un radio de 2 millas es de más de $90,000.
- Inquilinos nacionales como Bank Of America in situ y cerca de Publix Super Market, Walgreens, Chase Bank, Extra Space Storage y más.
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 1140 | 102 m² | 4,88 metros | Negociable | 679,47 € /m²/año 56,62 € /m²/mes 69.437 € /año 5.786 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta, módulo 1150 | 9 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Servicio completo |
1.ª planta, módulo 1140
El precio total TODO INCLUIDO es de $8,000 más impuestos sobre las ventas. Excelente oportunidad para alquilar un espacio versátil en Brickell, perfecto para un estudio de yoga, un centro de bienestar o una sala de exposición. Este diseño de concepto abierto tiene mucha luz natural, lo que proporciona un ambiente tranquilo y acogedor.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 4,88 metros
1.ª planta, módulo 1150
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- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1140 SW 2nd Ave , Miami, FL 33130
| Espacio total disponible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 1.686 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2019 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.686 m² |
| Año de construcción | 2019 |
| Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
Acerca del inmueble
¡Brickell! Los barrios más vibrantes y codiciados, esta propiedad ofrece el entorno ideal para un negocio centrado en la salud, el bienestar y el estilo de vida. El alto tráfico de peatones, tanto de lugareños como de profesionales, garantiza la visibilidad y el fácil acceso para los clientes. La población en un radio de 2 millas supera los 145 000 habitantes, con un ingreso familiar promedio anual de más de 90 000 dólares. Hay más de 1,000 unidades de apartamentos de lujo y más de 1,000 habitaciones de hotel con servicio limitado en un radio de 75 pies y la estación de Metrorail de Brickell y la estación de tren Brickell Metromover se encuentran a 5 minutos a pie del establecimiento. La propiedad también está cerca de inquilinos nacionales, como 3 supermercados Publix, Walgreens, Bank of America, Chase Bank y Extra Space Storage, entre otros.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Maizon at Brickell | 1140 SW 2nd Ave
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