10 Units on Beachwood - 5.7% In Place Cap 1140 N Beachwood Dr

¡Se entregaron 4 unidades vacías al cierre! ¡Puede construir de 4 a 6 ADU en la parte trasera! El Grupo Brody de Marcus & Millichap se complace en ofrecer exclusivamente a la venta el 1140 North Beachwood Drive, un edificio de apartamentos de 10 unidades situado en el corazón de Hollywood, a un precio de 2.049.000 dólares, lo que representa un límite del 5,8% una vez que la unidad vacante sea remodelada y alquilada de nuevo. Con un precio muy inferior al costo de reemplazo, de 204.900 dólares por unidad, 1140 N. Beachwood es una excelente oportunidad de generar ingresos y valor agregado para un inversor multifamiliar nuevo o experimentado que busque comprar diez unidades de apartamentos en un bolsillo de alquiler establecido y de alta demanda. Ubicada entre Santa Mónica y Sunset Boulevard, la propiedad cuenta con 6 espacios de estacionamiento en la parte trasera, cuenta con medidores separados para gas y electricidad, y no requiere reacondicionamiento sísmico. El 1140 N. Beachwood, que cuenta con una puntuación de 90 puntos de caminata, se encuentra a poca distancia a pie de muchas tiendas y restaurantes, y hay una gran cantidad de nuevos desarrollos en marcha alrededor de la propiedad. Justo al lado, hay casas adosadas de nueva construcción de alta gama que se venden por casi 1,5 millones de dólares cada una, además de nuevas construcciones de uso mixto y oficinas en construcción en Santa Monica Boulevard. Echelon Studios, que se encuentra en el 5601 de Santa Monica Boulevard, a solo media milla de la propiedad, generará cientos de puestos de trabajo y 610 000 pies cuadrados de oficinas creativas y estudios de producción a la zona. Netflix, Sunset Gower Studios y Sunset Bronson Studios también están a pocos pasos del establecimiento, justo en dirección norte, en Sunset. Con un potencial de aumento de ingresos de más del 30% y unos cimientos excelentes, 1140 N. Bronson es una excelente propiedad multifamiliar con un excelente precio y un enorme potencial de revalorización. ¡Una unidad que se entregará vacía, lista para ser remodelada y realquilada al mejor precio del mercado! ¡Una oportunidad única de comprar 10 unidades en la mejor zona de Hollywood con un tope del 5,8%, con un importante potencial de aumento de ingresos y una rentabilidad proforma del 8,2%! Las casas adosadas de nueva construcción al otro lado de la calle se alquilan a 6.750 dólares por unidad. ¡Esta es una oportunidad increíble para comprar 10 unidades en un mercado de alquiler extremadamente fuerte!