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1140 Frankford Ave
Locales 229 m² En alquiler Philadelphia, PA 19125
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 229 m² | Negociable | 392,36 € /m²/año 32,70 € /m²/mes 90.036 € /año 7.503 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Disponible en diciembre de 2025: Esta propiedad comercial de 2,500 pies cuadrados en 1140 Frankford Ave en Fishtown ofrece una oportunidad única para su negocio. El primer piso cuenta con un diseño espacioso y recto con dos medios baños convenientemente ubicados en la parte trasera. Disfrute de conductos en espiral a la vista, iluminación empotrada, techos altos y una pared decorativa. También incluye acceso a un patio privado, perfecto para actividades al aire libre o funciones adicionales. El segundo piso es igualmente versátil, con un diseño abierto y una llamativa habitación acristalada con vista a la entrada, que proporciona un toque moderno y elegante. Una terraza en la azotea ofrece vistas impresionantes. La propiedad está equipada con sistemas de aire acondicionado minisplit sin ductos y es totalmente personalizable para satisfacer sus necesidades específicas. Ubicado en el corazón de Fishtown, este espacio está rodeado de parques, restaurantes y lugares de entretenimiento locales, todo dentro de un área altamente transitable. Su ubicación privilegiada también ofrece fácil acceso a las principales autopistas, lo que la convierte en una excelente opción para una variedad de tipos de negocios. Condiciones de arrendamiento: Por lo general, el depósito de garantía del primer mes, el duodécimo mes y el mes de un mes vencen en el momento de la firma del contrato de arrendamiento o antes. Es posible que el arrendador exija otros términos. Se cobrará una cuota de solicitud de 55 USD por solicitante. Los inquilinos son responsables de: todos los servicios públicos más el arrendamiento de NNN. Zonificación CMX-2.5.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Iluminación empotrada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1140 FRANKFORD AVE , PHILADELPHIA, PA 19125
| Espacio total disponible | 229 m² | Superficie bruta alquilable | 229 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1970/2011 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 229 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 229 m² |
| Año de construcción/renovación | 1970/2011 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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1140 Frankford Ave
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