Multi Family - Alpha, NJ | 1140 East Blvd
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Multi Family - Alpha, NJ 1140 East Blvd
Edificio residencial 2 unidades 413.641 € (206.821 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,28 % Phillipsburg, NJ 08865
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RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de apartamentos de 2 unidades que consta de dos unidades de 2 dormitorios y 1 baño. Ambas unidades se alquilan, ambas unidades se miden por separado para que los inquilinos paguen sus propios servicios públicos. El edificio se renovó por completo en 2010 e incluye las siguientes comodidades: lavadora y secadora en cada unidad, refrigerador, lavavajillas y estufa en las cocinas, gabinetes de cocina de roble, cocinas con azulejos, baños con azulejos y aire y calefacción centrales, y cada unidad tiene su propio termostato y unidad.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
31.485 €
|
154,04 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
31.485 €
|
154,04 €
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
12.410 €
|
60,72 €
|
| Ingresos netos de explotación |
19.074 €
|
93,33 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 31.485 € |
| Anual por m² | 154,04 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 31.485 € |
| Anual por m² | 154,04 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 12.410 € |
| Anual por m² | 60,72 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 19.074 € |
| Anual por m² | 93,33 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 413.641 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 206.821 € | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 204 m² |
| Tasa de capitalización | 6,28 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 2 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1905/2010 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio | 413.641 € |
| Precio por unidad | 206.821 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,28 % |
| N.º de unidades | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 204 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1905/2010 |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | - |
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R5 (Multifamiliar residencial) |
| R5 (Multifamiliar residencial) |
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