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1140 Franklin Avenue 1140-1150 Franklin Ave
Oficina/Clínica 465 – 1.366 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Garden City, NY 11530
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior, módulo 1140 | 465 – 1.366 m² | 5-10 Años | 197,86 € /m²/año 16,49 € /m²/mes 270.215 € /año 22.518 € /mes | Más electricidad |
Nivel inferior, módulo 1140
Estado en bruto. Espacio en el sótano. El edificio ha sido renovado con dos nuevas entradas, vestíbulo, ascensores, pasillos y baños. Excelente aparcamiento para inquilinos. Ubicado en el corazón del Distrito Central de Negocios de Garden City. A poca distancia a pie de tiendas exclusivas y restaurantes. Se puede conectar con un atrio diseñado a medida para ofrecer hasta 2.300 metros cuadrados.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 13 - 118 Personas
- Aire acondicionado central
- Espacio de conchas recientemente renovado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1140-1150 FRANKLIN AVE , GARDEN CITY, NY 11530
| Espacio total disponible | 1.366 m² | Superficie bruta alquilable | 5.203 m² |
| Mín. Divisible | 465 m² | Año de construcción/renovación | 1960/2006 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.366 m² |
| Mín. Divisible | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 5.203 m² |
| Año de construcción/renovación | 1960/2006 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
1140-1150 Franklin Ave es una propiedad de uso mixto ubicada en Garden City, Nueva York. La propiedad de dos pisos terminó de construirse en 1960 y luego fue renovada en 2006.
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1140 Franklin Avenue | 1140-1150 Franklin Ave
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