1140-1148 Loretta Ln
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Flex 1.096 m² 100 % Alquilado En venta Virginia Beach, VA 23451 2.164.590 € (1.975 €/m²) Tasa de capitalización 5,40 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Opportunity Zone Investing Benefit, dos edificios flexibles de oficinas/almacenes construidos de calidad ubicados en el distrito de Desirable Beach.
RESUMEN EJECUTIVO
Dos nuevos edificios industriales independientes de oficinas/almacenes de +/- 5.500 pies cuadrados con estructura de ladrillo, metal y acero con espacio de patio. Arrendados al 100%
Arrendamientos con grado de inversión de NNN con inquilinos a crédito. Beneficios de inversión de OPPORTUNITY ZONE/PDF adjunto
NOTA: LA EVALUACIÓN DE LA CIUDAD ES INCORRECTA Y NO INCLUYE UNO DE LOS DOS EDIFICIOS
Arrendamientos con grado de inversión de NNN con inquilinos a crédito. Beneficios de inversión de OPPORTUNITY ZONE/PDF adjunto
NOTA: LA EVALUACIÓN DE LA CIUDAD ES INCORRECTA Y NO INCLUYE UNO DE LOS DOS EDIFICIOS
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.164.590 € | Tamaño de la parcela | 0,82 ha |
| Precio por m² | 1.975 € | Superficie bruta alquilable | 1.096 m² |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | N.º de plantas | 1 |
| Tasa de capitalización | 5,40 % | Año de construcción | 2020 |
| Tipo de inmueble | Flex | Altura interior del techo | 6,40 m |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Clase de edificio | B | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 2.164.590 € |
| Precio por m² | 1.975 € |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Tasa de capitalización | 5,40 % |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,82 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.096 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2020 |
| Altura interior del techo | 6,40 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2417-45-4343 | Evaluación de las mejoras | 798.301 € |
| Evaluación del terreno | 221.269 € | Evaluación total | 1.019.570 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2417-45-4343
Evaluación del terreno
221.269 €
Evaluación de las mejoras
798.301 €
Evaluación total
1.019.570 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I-1 APZ-2 (Industrial con algunas restricciones de derechos de aire) |
| I-1 APZ-2 (Industrial con algunas restricciones de derechos de aire) |
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