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Stanley Gardens 1140-1142 Stanley Ave

Edificio residencial 23 unidades 9.650.094 € (419.569 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,45 % Glendale, CA 91206

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 23 unidades de propiedad bien conservada
  • Cerca de todas las escuelas y medios de transporte
  • Venta fiduciaria

RESUMEN EJECUTIVO

Bienvenido a 1140-1142 Stanley Ave., Glendale, California. Edificio de apartamentos en buen estado de 23 unidades (una unidad no conforme, que se puede cambiar fácilmente a una unidad legal según las nuevas leyes de la ADU, el vendedor podría haber hecho, pero el vendedor ha fallecido). La propiedad fue construida en 1984 con estacionamiento subterráneo (35 espacios, la mayoría con almacenamiento en la parte superior de los espacios de estacionamiento).
Hay 9 habitaciones grandes de dos dormitorios, 1,75 baños, 13 grandes de una habitación con 1 baño y 1 unidad individual. Algunas de las unidades tienen patios y/o balcones privados.
La propiedad está ubicada en el centro de Glendale, cerca de la escuela secundaria de Glendale, la escuela secundaria Woodrow Wilson, la escuela primaria John Marshall y el hospital y centro médico adventista de Glendale. También está cerca de tiendas y transporte.
Es una venta fiduciaria y la propiedad se venderá en su estado actual. Hay 4 unidades vacías que quedaron vacías a propósito. Habrá una jornada de puertas abiertas para cualquier comprador interesado que esté dispuesto a hacer una oferta el 15 de marzo de 2025 de 16:00 a 19:00 horas y el sábado 15 de marzo de 2025 de 10:00 a 13:00 horas. Todas las ofertas vencerán el 18 de marzo de 2025 a las 17:00 horas.
Cocotizado con Artin Sakissian Art In Real Estate 818-437-2433

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 9.650.094 €
Precio por unidad 419.569 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,45 %
Multiplicador de alquiler bruto 15.26
N.º de unidades 23
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,15 ha
Tamaño del edificio 2.194 m²
Ocupación media 96%
N.º de plantas 2
Año de construcción 1984
Ratio de parking 0,12/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Lavavajillas
  • Calefacción
  • Encimeras de granito
  • Horno
  • Fogón
  • Alfombra
  • Patio

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas
  • Instalaciones de lavandería
  • Cerrado
  • Transporte público
  • Detector de humo

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+2 9 2.672 € 65 - 74
1+1 13 2.027 € 51 - 56
Estudios 1 1.410 € 33 - 37
Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (78)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
5645-016-020
Evaluación del terreno
2.273.381 €
Evaluación de las mejoras
1.280.058 €
Evaluación total
3.553.439 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación GLR4*
GLR4*
  • ID del anuncio: 35008983

  • Fecha en el mercado: 04/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1140-1142 Stanley Ave, Glendale, CA 91206

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