Commons at 114 114 W Laguna St

Commons, con 114 puntos, presenta una oportunidad de inversión con valor agregado de 39 unidades, que ofrece tanto una ventaja operativa como un importante potencial a largo plazo. Con una combinación de unidades diversa y atractiva, la propiedad está bien posicionada para capitalizar la fuerte demanda de los inquilinos y, al mismo tiempo, ofrecer múltiples vías para aumentar el flujo de caja. Su construcción de mampostería, su exuberante paisaje desértico y las atractivas características de la comunidad crean una base sólida para las mejoras estratégicas y el aumento de los alquileres.
La combinación de unidades consiste en (8) estudios, (4) unidades de 1 BD/1 BA y (27) unidades de 2 BD/1 BA. Algunas unidades ya han sido renovadas con pisos de vinilo, gabinetes blancos modernos y acabados mejorados, lo que permite la posibilidad de mejoras adicionales. Todas las unidades cuentan con aire acondicionado, lo que garantiza la comodidad de los inquilinos durante todo el año. Tras nuevas renovaciones, Commons, con 114 años, tiene más posibilidades de estar a precios de mercado. Además, algunas unidades ofrecen patios y estacionamiento privado asignado, lo que mejora el atractivo de la propiedad para los inquilinos.
Commons at 114 ofrece servicios comunitarios clave diseñados tanto para la comodidad de los inquilinos como para la eficiencia operativa. La lavandería del hotel ofrece un servicio valioso e ingresos adicionales, mientras que el programa RUBS de agua, alcantarillado y basura ayuda a optimizar los gastos. Cada unidad tiene un medidor individual de electricidad y gas, lo que permite a los inquilinos administrar sus propios costos de servicios públicos y, al mismo tiempo, reducir los gastos de propiedad. Con los alquileres actualmente por debajo del mercado, los inversores tienen una clara oportunidad de aumentar sus ingresos mediante ajustes en las tarifas de alquiler y renovaciones específicas. La combinación de eficiencias operativas, una ventaja sin explotar en términos de alquiler y una sólida combinación de unidades convierten a Commons, con 114 unidades, en una inversión atractiva para quienes buscan maximizar la rentabilidad.
Este activo bien ubicado y generador de ingresos ofrece la oportunidad de adquirir una propiedad con fundamentos sólidos y un amplio margen de crecimiento. Con las mejoras estratégicas, Laguna Terrace está lista para ofrecer rentabilidades excepcionales y una revalorización a largo plazo en un mercado cada vez más competitivo.