LovelyWarehouse Co-Share /Turnkey, E-Commerce 114 Melrich Rd

VISIÓN GENERAL Nos complace ofrecer una oportunidad de alquiler de acciones de almacén industrial llave en mano, completamente diseñada para el comercio electrónico (estanterías, 2 puertas de muelle, Fedex y UPS Pickups), ubicadas en 114-D Melrich Rd, Cranbury, Nueva Jersey. Con una altura de techo libre de 22 a 24 pies y una nueva iluminación LED con sensor de movimiento, este espacio es perfecto para una empresa que busca una ubicación espaciosa, limpia y conveniente. Las otras dos empresas de esta dirección están buscando al socio adecuado para subarrendar la parte central del almacén (consulte el plano), que ocupa 5.770 pies cuadrados del espacio total de 21.280 pies cuadrados y está disponible para su ocupación inmediata. Amplíe y estabilice su negocio en una ubicación privilegiada y excepcional, a 30 minutos del puerto de Nueva Jersey, justo al lado de la autopista 130. A 1,5 horas en coche de Nueva York, Brooklyn o Long Island City. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita o llámenos para obtener más información. Más información: Nuestro contrato de arrendamiento recién firmado se extiende hasta el 31 de marzo de 2028 y estamos buscando una acción/inquilino a largo plazo. Residimos en este edificio desde 2003. Toda la instalación es un espacioso edificio industrial de clase B de 225.815 pies cuadrados de un solo piso con varios inquilinos que se construyó en 1988. Cuenta con 26 tableros traseros exteriores y 5 puertas de entrada de gran tamaño (12 x 14 pies), lo que facilita el transporte de mercancías dentro y fuera. El espacio se calienta mediante unidades de aire caliente a gas, está completamente rociado con un sistema húmedo y tiene un tamaño de bahía de 40 pies x 30 pies. El espacio de la oficina se calienta y enfría mediante sistemas de HVAC. CONTACTO (por mensaje de texto) +1 (718) 710-6171 Elise - Arrendatario actual OR +1 (212) 972-2975 Deepa - Coinquilino ----------------- PUNTOS FUERTES • El interior es brillante y limpio. Hemos instalado un nuevo sensor de movimiento Iluminación LED que eleva el almacén a un estado de clase A. • El espacio disponible cuenta con estanterías metálicas organizadas en filas para recoger y empacar. *También se pueden quitar para guardar palés si eso es lo que necesitas. • Las áreas comunes incluyen una cocina y un comedor, 2 muelles de carga, una entrada para transportistas y entregas, 2 baños (cada uno con 2 puestos) y un baño exclusivo estacionamiento. • Nuestras instalaciones están totalmente permitidas y cumplen con los requisitos del condado, con los terrenos circundantes están bien cuidados. • Estamos ubicados en el mercado industrial 8A Exit, cerca del puerto de Newark, con Los espacios pequeños de SF son muy limitados y están disponibles en el mercado 8A. • Fácil acceso a las principales rutas de transporte (NJT, rutas 1 y 130) • Demanda sin precedentes de espacio de almacenamiento en la región = oportunidad única. • Nuestro almacén está en pleno funcionamiento y cuenta con dos ocupantes especializados en el comercio electrónico. • Ambos son una empresa familiar establecida, amigable y receptiva, propiedad de mujeres empresas. pies cuadrados, de los cuales 5,005 pies cuadrados son su espacio de almacén exclusivo con espacios comunes compartidos adicionales. (Consulte el plano de planta). *Si necesita un espacio de oficina totalmente climatizado, también tenemos 765 pies cuadrados disponibles. *El alquiler bruto anual es de 18$ por pie cuadrado; no hay cargos por NNN ni por sorpresa. (Vamos a aplicar el aumento anual del 4% en el alquiler). *El período mínimo de subarrendamiento es de 3 a 5 años con un depósito de seguridad de 3 meses. * Preferimos a los inquilinos que utilizan el espacio para el comercio electrónico o para productos secos. *Deberás contratar un seguro de propiedad y de responsabilidad civil general, y tus estados financieros se enviarán al propietario principal para su aprobación. Creemos que el espacio de nuestro almacén es perfecto para cualquier empresa que necesite una ubicación espaciosa, bien iluminada y conveniente para sus operaciones. Si está interesado o tiene alguna pregunta, no dude en ponerse en contacto con nosotros, los inquilinos actuales. CONTACTO (por mensaje de texto) +1 (718) 710-6171 Elise - Arrendatario actual OR +1 (212) 972-2975 Deepa - Coinquilino ¡Gracias por considerar nuestro espacio! COMODIDADES DEL PARQUE INDUSTRIAL Este es un parque industrial tranquilo, respaldado por una reserva natural. El hotel Marriot «Townplace Suites», muy bien valorado, y el práctico restaurante Wendy's se encuentran dentro del parque industrial. El parque y paseo «Park & Ride» del 8A en South Brunswick se encuentra a menos de media milla..