NNN leased - 5 years - 9.0%+ cap rate | 114 E Main St
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NNN leased - 5 years - 9.0%+ cap rate 114 E Main St
Local 265 m² En venta Weiser, ID 83672 405.203 € (1.530 €/m²) Tasa de capitalización 9,04 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- NNN Lease - 5 años
- Techo nuevo
- Tasa de capitalización superior al 9,0%
- Excelente visibilidad
RESUMEN EJECUTIVO
Esta es una gran oportunidad para comprar un edificio minorista arrendado por NNN en el centro de Weiser, ID, con un pago inicial de menos de 100 000 dólares y una tasa máxima de más del 9,0%. Este edificio ha sido arrendado a un nuevo restaurante que abrirá sus puertas en marzo de 2025. El contrato de arrendamiento es de cinco años. 114 Main Street, Weiser, ID, ha sido uno de los principales restaurantes para los residentes y visitantes de Weiser durante varios años. La propiedad cuenta con el ambiente clásico de la calle principal, el encanto de una pared de ladrillo, una gran área de comedor, un área de bar, cocina completa, estaciones de preparación, refrigerador y congelador a ras de suelo, una oficina, almacenamiento, patio/taberna al aire libre y mucho más. El techo será reemplazado por el vendedor en la primavera de 2025.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
265 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1936
Precio
405.203 €
Precio por m²
1.530 €
Tasa de capitalización
9,04 %
Ingresos netos de explotación
36.611 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,82
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zonificación
C-Commercial - Comercial
Fachada
20 m en E Main St
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | RPW26500610170 | Evaluación de las mejoras | 59.618 € |
| Evaluación del terreno | 7.408 € | Evaluación total | 67.026 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
RPW26500610170
Evaluación del terreno
7.408 €
Evaluación de las mejoras
59.618 €
Evaluación total
67.026 €
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STREET VIEW
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Elaborado por
NNN leased - 5 years - 9.0%+ cap rate | 114 E Main St
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