Paradise Cove Resort & RV Park Extended Stay 114 Burma Rd

Paradise Cove Resort & RV Park: el 99% de los clientes se hospedan durante mucho tiempo. Se aplican las reglas de casas móviles resultantes. 50 apartamentos (se pueden agregar otros 10 apartamentos) en 2.74 acres en un hermoso entorno tranquilo y tranquilo rodeado de árboles. One Park era propietario de una casa móvil de doble ancho en el lugar.
Se pueden agregar diez almohadillas en el área de campamento que rara vez se usa para obtener ingresos adicionales.
Un edificio separado que alberga un sistema de filtración de agua de pozo para obtener el mejor agua limpia para los residentes. Un edificio separado que alberga los baños para hombres y mujeres con cabina de ducha.
Las carreteras del parque están pavimentadas.
Otro edificio remodelado con lavandería (el parque tenía cuatro lavadoras y cuatro secadoras, 2 dólares por uso). Duchas con agua caliente para hombres y mujeres: para mujeres: 2 puestos para discapacitados y 3 puestos regulares. Hombre: 1 para discapacitados, 2 puestos regulares. Trastero y sala de mantenimiento de herramientas y equipos. Equipo de mantenimiento (pareja) en el sitio. Debido a que se aplican las reglas de las casas móviles, cada unidad tiene distintores de incendios proporcionados por el parque. Todos los servicios son proporcionados por el propietario. Se deben instalar medidores eléctricos en cada unidad para que los ocupantes puedan pagar sus propias facturas de electricidad y así reducir los gastos operativos del nuevo propietario.
El alquiler mensual de muchos será de 635 dólares por propietario después de los aumentos para 2025.
Lote tributario independiente de 1,36 acres con una fachada de un edificio comercial de 1,356 pies cuadrados en Burma Road, remodelado como nuevo, ahora 1/3 se usa para oficinas y queda 2/1 unidad habitable. Se puede arrendar por 2.750 dólares al mes (el triple neto) a un usuario externo, trasladando la oficina a la casa móvil de doble ancho que hay en el parque. Unidad de estar de dos dormitorios con nuevas y modernas comodidades de cocina junto al área de oficinas. Gran letrero con mástil en la parte delantera del edificio. Cobertizo construido a medida en la parte trasera del edificio.
El parque ha sido remodelado y mejorado continuamente a lo largo de los años para convertirlo en un entorno de vida «más nuevo» y agradable. Recientemente se ha instalado un sistema séptico moderno. Tanque de propano adyacente al edificio de lavandería para agua caliente para duchas y lavandería.
El parque está al otro lado de un nuevo y concurrido «Space Age Travel Center», que se encuentra junto a la misma salida 52 de la Interestatal 5. El centro de viajes es una gasolinera muy moderna para automóviles y semirremolques, comida rápida y compras minoristas.
Otro lote tributario independiente de 0,41 acres con una vivienda unifamiliar que actualmente se alquila por 900 dólares al mes (alquiler por debajo del precio de mercado). Puede ser una unidad del propietario para el comprador.
Venda 3 paquetes juntos como un todo. Gestor a tiempo parcial in situ. Una pareja que vive en el sitio como equipo de mantenimiento del parque.
El año pasado se gastaron aproximadamente 160.000 dólares en la mejora del sistema séptico. Se gastaron más de 100 000 dólares en la remodelación de cuartos de baño, lavandería para los usuarios y otras mejoras. Los residentes o usuarios pueden entrar y salir fácilmente de la salida 52 de la Interestatal 5. El establecimiento está justo enfrente del muy concurrido «Space Age Travel Center», recientemente construido para viajeros, y de semirremolques que venden combustible, hamburguesas A&W y compras.
El propietario disfruta de un gran flujo de caja (lleno la mayor parte del tiempo), con una administración mínima y menos gastos a lo largo de los años, sin problemas de cabeza en comparación con la inversión en un apartamento. ¡La propiedad es un orgullo de propiedad!
El vendedor puede obtener financiación con un interés inicial mínimo de 1,5 millones de euros, plazo y condiciones mutuamente acordados como venta a plazos para un comprador que reúna los requisitos. Una de las mejores propiedades de inversión por las que se puede canjear el IRC1031. Póngase en contacto con Broker para obtener información detallada sobre el paquete de información de 16 páginas.
Es imprescindible NO MOLESTAR a ningún residente o administrador de la propiedad. La visita o el recorrido deben ir acompañados por un corredor, algo imprescindible.
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Colista con Eric Young.