Chase Bank - Jamaica (Queens) 114-20 Jamaica Ave

La oferta en cuestión es una propiedad minorista en esquina de 6.500 pies cuadrados en Jamaica Avenue en Richmond Hill (Queens). Chase Bank ocupa la propiedad en un contrato de arrendamiento de Nueva Jersey que se extiende hasta el 31 de mayo de 2026. Se trata de un arrendamiento corporativo garantizado con Chase Bank que se inició en junio de 2005 sin opciones de renovación restantes. Chase Bank es responsable de pagar todos los gastos de la propiedad, incluidos todos los impuestos inmobiliarios, los seguros, el mantenimiento y los servicios públicos, así como todas las reparaciones y el mantenimiento del techo. La única responsabilidad del propietario son las reparaciones estructurales. Chase Bank tiene 156 millones de dólares en depósitos en esta sucursal.
La propiedad está ubicada en la esquina de la avenida Jamaica y la calle 115, justo enfrente de Dollar Tree y Crunch Fitness. Se trata de una propiedad comercial de un solo piso de 6.500 pies cuadrados con techos de 29 pies. La propiedad se encuentra en un terreno de 8.074 pies cuadrados que tiene estacionamiento en la parte trasera (el estacionamiento es solo para empleados del banco). El terreno está dividido en zonas R6A/C2-4 con un FAR de 3 y una superficie máxima edificable de 24.222 pies cuadrados (17.722 pies cuadrados edificables adicionales).
Esta es una oportunidad para adquirir un activo minorista sin gestión en Queens, arrendado a uno de los inquilinos más fuertes del mundo. Standard & Poor's califica a Chase Bank con una calificación «A+», con 5.100 sucursales y unos ingresos anuales que se acercan a los 125 000 millones de dólares al año. Jamaica Avenue es el principal corredor comercial de South Queens. La propiedad está rodeada de tiendas locales y miles de viviendas, y está a cuatro cuadras de la entrada a la estación de tren de la calle 111 (tren J).