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Fairmont Junction 114-154 Fairmont Pky
111 – 2.187 m² En alquiler Pasadena, TX 77504
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Fairmont Junction, 114 Fairmont Parkway, es un centro comercial de barrio en Pasadena, Texas, anclado por el ya establecido supermercado El Rancho.
- Con el apoyo de una población densa con 320 000 residentes en un radio de 5 millas que contribuyen a más de 2.9 mil millones de dólares en gastos anuales de los consumidores.
- Excelente ubicación en una esquina en la intersección de Fairmont Parkway y Shaver Street, vista por más de 38 000 vehículos por día.
- Todas las suites, excepto una, han sido completamente remodeladas y son oportunidades de primera generación, además hay disponible una plataforma en esquina de 35,197 pies cuadrados.
- Grupo multifacético de coinquilinos, que incluye tiendas minoristas generales, el supermercado, los servicios de salud, un dentista, un lugar para eventos y más.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 151 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 1.062 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 111 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 232 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 632 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
114-154 Fairmont Pky - Planta 1
Antigua oficina médica en alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicado en fila con otros locales
114-154 Fairmont Pky - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
114-154 Fairmont Pky - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
114-154 Fairmont Pky - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
114-154 Fairmont Pky - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
INQUILINOS EN FAIRMONT JUNCTION
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Sra. Churros
- Tienda de dónuts
- -
- 11/2015
- 1
- Local
Una tienda local de postres especializada en churros con sede en Pasadena, Texas, fundada en 2023.
- El Rancho
- Supermercado
- -
- 12/2019
- 64
- Regional
El Rancho Supermercado abrió sus puertas en 1988 y desde entonces se ha dedicado a hacer que los hispanos que viven en los Estados Unidos se sientan como en casa. Ofrecen productos de la más alta calidad y los productos más frescos en una gran variedad. Siempre están atentos a las necesidades de sus clientes y los atenderán en un ambiente limpio y agradable para que puedan tener una excelente experiencia de compra. El objetivo es superar las expectativas de sus clientes. ¡Venga a comprar al rey de los precios bajos!
- Family Dollar
- Económica/Variedades/Ahorro
- -
- 03/2011
- 11.084
- Nacional
Family Dollar es un lugar para comprar cuando se trata de ofrecer productos básicos familiares de calidad y valor en una ubicación conveniente. Sus tiendas están convenientemente ubicadas en vecindarios y, a menudo, en «desiertos gastronómicos», donde otras tiendas eligen no ubicarse, lo que brinda una opción conveniente y cerca de casa donde los clientes pueden comprar lo esencial. Al ubicar las tiendas en lugares donde otras no lo harían, Family Dollar mejora la asequibilidad y la disponibilidad de los productos esenciales. Ahorran tiempo y dinero a sus clientes y les ayudan a hacer más, incluso con un presupuesto ajustado. Sus tiendas Family Dollar se centran en ofrecer productos básicos para la familia a un precio superior. Ofrecen marcas nacionales de fabricantes líderes a precios competitivos, junto con marcas propias de marcas comerciales de menor precio y valor equivalente. Sus pasillos están repletos de alimentos y bebidas, productos de papel, artículos de salud y belleza, alimentos para mascotas, productos para el hogar, prendas y accesorios, etc.
- Oak Street Health
- Health Care
- -
- 07/2014
- 105
- Nacional
Fundada en 2012, Oak Street Health, que ahora forma parte de CVS Health, se especializa en ayudar a los adultos mayores a mantenerse sanos y vivir una vida más plena. Su modelo de atención innovador va más allá de la atención primaria típica para brindar a los pacientes una atención preventiva integral, que incluye planes de bienestar personalizados, servicios de salud integrados y actividades educativas y sociales para apoyar la salud y el bienestar en general. Creen que la atención médica de calidad debe estar disponible para todos, independientemente de sus ingresos o antecedentes, por lo que su modelo de atención basado en el valor está diseñado para poner la atención de calidad al alcance de la mano en vecindarios tradicionalmente desatendidos.
- Sterling Banquet Hall
- Restaurante
- -
- 01/2016
- 3
- Local
Los salones de banquetes Sterling se enorgullecen de llamarse a sí mismos una de las instalaciones para eventos más elegantes y asequibles de Houston. Ofrecen tres salas para banquetes en Houston y una sala para banquetes en Pasadena. Sus salas de recepciones de bodas y salas de fiestas albergan en promedio más de 600 eventos cada año y atienden a más de 100 000 invitados y asistentes al año. Cuando se trata de salas de recepciones en Houston, salas para fiestas de quinceañeras en Houston o simplemente salas para eventos en Houston, estarán entre sus mejores opciones. Sus sedes en el área de Houston y Pasadena son un lugar íntimo donde se pueden conmemorar esos eventos especiales que hacen que la vida sea tan memorable. Se adaptan a todo tipo de recepciones y ceremonias de bodas.
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Sra. Churros | Tienda de dónuts | - | 11/2015 | 1 | Local |
| El Rancho | Supermercado | - | 12/2019 | 64 | Regional |
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | - | 03/2011 | 11.084 | Nacional |
| Oak Street Health | Health Care | - | 07/2014 | 105 | Nacional |
| Sterling Banquet Hall | Restaurante | - | 01/2016 | 3 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 114-154 FAIRMONT PKY , PASADENA, TX 77504
ACERCA DEL INMUEBLE
Conviértete en un elemento fijo de la comunidad alquilando en Fairmont Junction, un conocido centro comercial vecinal con tiendas de abarrotes que ofrece una variedad de espacios para usuarios de tiendas, restaurantes, oficinas, médicos y de servicios. El Rancho Supermercado es uno de los favoritos de los lugareños y es la sede de Fairmont Junction. La sólida lista de inquilinos deja oportunidades para nuevos tipos de negocios con el fin de diversificar aún más el centro. Entre los actuales inquilinos no fijos se encuentran Dollar Tree, Family Dollar, Oak Street Health, Lucent Dental, CHCA Bayshore, Sterling Banquet Hall y Sra. Churros. Después de una reforma completa de la propiedad, solo una suite no es un espacio de primera generación, lo que permite opciones de personalización ilimitadas, y hay un sitio en la esquina disponible para construir desde cero. El propietario también está muy motivado para ofrecer a los inquilinos paquetes de mejoras y ofertas creativas. Situada equidistante entre el centro de Houston y League City, esta parte de Pasadena cuenta con una piscina residencial diversa. El atractivo multifacético de Pasadena lo convierte en un mercado imperecedero, desde personas con altos ingresos hasta la zona de la NASA y Clear Lake, que prefieren Pasadena por su acceso tanto al centro de Houston como a obreros que viven cerca de los centros industriales cercanos. Cinco escuelas, incluida una escuela secundaria al otro lado de la calle, y alrededor de 20,000 residentes se encuentran en un radio de una milla, lo que sustenta la posición de Fairmont Junction como uno de los destinos de vecindario preferidos. Como vía principal de este a oeste que conecta con la carretera de circunvalación 8 y la interestatal 45, Fairmont Parkway brinda a los inquilinos del centro la máxima exposición a estos residentes, y la intersección de Shaver Street es otra carretera muy transitada. Aproveche estas ventajas de ubicación con un espacio comercial de alta identidad para afirmar hoy en día una fuerte presencia en Pasadena, en Fairmont Junction.
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
ACERCA DE CERCA DEL SURESTE
This part of Houston is about 13 miles southeast of Downtown Houston and is one of the most densely populated in the region. Much of the local economy is closely linked to the Houston Hobby Airport as well as the nearby Houston Ship Channel and the Bayport shipping terminal. Families are attracted to its relative affordability.
Access along Interstates 45 and 610 offers relatively easy commuting channels into the area's retail corridors. This area is anchored by one of Houston’s largest malls, the 1 million-square foot Almeda Mall, which draws shoppers from all over the region.
Retail in the area primarily caters to the daily needs of residents, with some of the largest retailers being grocery stores, gyms, and discount stores. New retail development has been rare over the past decade, and this will likely continue as developers continue to primarily target the faster-growing suburbs of Houston, particularly to the north and to the west. Retailers can often find spaces that are offered at a substantial discount to the Houston average.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Sterling Banquet Hall | - | - | 2 min. a pie |
| Papa John's Pizza | - | - | 2 min. a pie |
| Tortilleria Zacatecas | - | - | 3 min. a pie |
| Subway | - | - | 3 min. a pie |
| La Reyna Tortilleria | Mexicano | $ | 14 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| El Rancho | Supermercado | 2 min. a pie |
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 2 min. a pie |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 2 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Palace Inn |
31 habitaciones
3 min. en coche
|
| Days Inn |
60 habitaciones
3 min. en coche
|
| Baymont |
49 habitaciones
6 min. en coche
|
| WoodSpring Suites |
90 habitaciones
8 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
100 habitaciones
8 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Brian Ellisor, President
Brian se graduó en la Universidad de Texas, Austin, donde obtuvo su licenciatura en Administración de Empresas en Finanzas Inmobiliarias y Sistemas de Información Administrativa. Obtuvo su licencia de venta de bienes raíces de Texas en 2002.
Elaborado por
Fairmont Junction | 114-154 Fairmont Pky
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