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114-120 E Adams Blvd
Terreno 0,14 ha En venta 1.875.978 € Los Angeles, CA 90011
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Apto para ED-1 con potencial para hasta 91 unidades
- Dividido en la zona R4 y elegible para la AB 2097, exento de los requisitos de estacionamiento
- Zona de oportunidad: ofrece importantes incentivos fiscales
- Con un precio de 21.400 dólares por unidad y 134 dólares por terreno SF
- El edificio adyacente en esquina (2600 S Main St) también está disponible para la venta
- A solo 3 cuadras de uno de los desarrollos de viviendas para estudiantes fuera del campus más grandes de la USC: los Apartamentos Lorenzo
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.875.978 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | Tamaño total de la parcela | 0,14 ha |
| N.º de parcelas | 1 | Zona de oportunidad |
Sí
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| Precio | 1.875.978 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total de la parcela | 0,14 ha |
| Zona de oportunidad |
Sí |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 1.875.978 € | Tamaño de la parcela | 0,14 ha |
| Precio por ha | 13.847.784,01 € |
| Precio | 1.875.978 € |
| Precio por ha | 13.847.784,01 € |
| Tamaño de la parcela | 0,14 ha |
DESCRIPCIÓN
Terreno sin título con potencial para hasta 91 unidades usando ED-1. Tiene un precio de 133 dólares por terreno y 21.428 dólares por unidad. Dos lotes de la zona R4, ubicados a solo 3 cuadras de los Apartamentos Lorenzo, uno de los complejos de viviendas estudiantiles fuera del campus más grandes de la USC. El sitio está ubicado dentro de una zona de oportunidad. Una parcela contiene un edificio de apartamentos residenciales de 4 unidades de un solo piso con inquilinos mensuales, y la otra parcela se usa actualmente como estacionamiento. Consulte el estudio de viabilidad adjunto para obtener más información.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 102.092 € | |
| Evaluación del terreno | 1.225.108 € | Evaluación total | 1.327.200 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R4 (La propiedad consta de dos parcelas contiguas divididas en la zona R4.) |
| R4 (La propiedad consta de dos parcelas contiguas divididas en la zona R4.) |
Elaborado por
114-120 E Adams Blvd
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