15 Year Absolute NNN Chick-fil-A Ground Lease | 1139 W Broadway Rd
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15 Year Absolute NNN Chick-fil-A Ground Lease 1139 W Broadway Rd
Local 463 m² En venta Tempe, AZ 85282 3.813.680 € (8.231 €/m²) Tasa de capitalización 3,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de terreno de Absolute NNN
- Sólida garantía corporativa
- Alquiler extremadamente bajo en comparación con la mayoría de los Chick-Fil-A
- Arrendamiento principal a largo plazo de 15 años
- Nuevo prototipo de autoservicio doble con paneles de menú dobles
- Nuevo formato de Chick-fil-A con múltiples opciones de entrega en la acera, comida para llevar y pedidos móviles (el primero en Arizona)
RESUMEN EJECUTIVO
ASPECTOS DESTACADOS DE LA INVERSIÓN
• Arrendamiento absoluto de terrenos de NNN
• Arrendamiento principal a largo plazo de 15 años
• Sólida garantía corporativa
• Nuevo prototipo de servicio de autoservicio doble con dos paneles de menú
• Alquiler extremadamente bajo en comparación con la mayoría de los Chick-Fil-A
• Chick-fil-A abrirá sus puertas a principios de diciembre de 2024
ASPECTOS DESTACADOS DEL INQUILINO
• Chick-fil-A generó 21.580 millones de dólares en ventas en 2023
• Los ingresos promedio de Chick-fil-A son, con mucho, los más altos de cualquier cadena de comida rápida en Estados Unidos
• El autoservicio promedio de Chick-fil-A genera más de 9 millones de dólares en ingresos al año
• ± 3,000 ubicaciones en 48 estados
• www.chick-fil-a.com
LUGARES DESTACADOS
• Nuevo formato de Chick-fil-A con múltiples opciones de entrega en la acera, comida para llevar y pedidos móviles (el primero en Arizona)
• A menos de 1,5 millas de la Universidad Estatal de Arizona (+54.144 estudiantes universitarios)
• Frente a la arteria principal, Broadway Rd (±37.034 VPD)
• Zona comercial densamente poblada con ±313,850 residentes en un radio de 5 millas
• A 1 milla del estadio Tempe Diablo, sede de los entrenamientos de primavera de Los Angeles Angels
• Arrendamiento absoluto de terrenos de NNN
• Arrendamiento principal a largo plazo de 15 años
• Sólida garantía corporativa
• Nuevo prototipo de servicio de autoservicio doble con dos paneles de menú
• Alquiler extremadamente bajo en comparación con la mayoría de los Chick-Fil-A
• Chick-fil-A abrirá sus puertas a principios de diciembre de 2024
ASPECTOS DESTACADOS DEL INQUILINO
• Chick-fil-A generó 21.580 millones de dólares en ventas en 2023
• Los ingresos promedio de Chick-fil-A son, con mucho, los más altos de cualquier cadena de comida rápida en Estados Unidos
• El autoservicio promedio de Chick-fil-A genera más de 9 millones de dólares en ingresos al año
• ± 3,000 ubicaciones en 48 estados
• www.chick-fil-a.com
LUGARES DESTACADOS
• Nuevo formato de Chick-fil-A con múltiples opciones de entrega en la acera, comida para llevar y pedidos móviles (el primero en Arizona)
• A menos de 1,5 millas de la Universidad Estatal de Arizona (+54.144 estudiantes universitarios)
• Frente a la arteria principal, Broadway Rd (±37.034 VPD)
• Zona comercial densamente poblada con ±313,850 residentes en un radio de 5 millas
• A 1 milla del estadio Tempe Diablo, sede de los entrenamientos de primavera de Los Angeles Angels
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
463 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
3.813.680 €
Precio por m²
8.231 €
Tasa de capitalización
3,75 %
Ingresos netos de explotación
143.013 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,54 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
I-1
AMENITIES
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Chick-fil-A
- -
- -
- -
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Chick-fil-A | - | - | - | - |
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 123-35-001C | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 175.460 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
123-35-001C
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
175.460 €
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Elaborado por
15 Year Absolute NNN Chick-fil-A Ground Lease | 1139 W Broadway Rd
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