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1136 Washington Ave
Locales 130 – 437 m² En alquiler Saint Louis, MO 63101
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal y de vehículos pesados.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta baja, módulo A | 130 m² | 3,66 m | Negociable | 212,51 € /m²/año 17,71 € /m²/mes 27.639 € /año 2.303 € /mes | Bruto modificado | |
| Planta baja, módulo C | 307 m² | 3,96 m | Negociable | 178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 54.722 € /año 4.560 € /mes | Bruto modificado |
Planta baja, módulo A
Venta al por menor/bar. No es una discoteca.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,66 m
- Detector de humo
- Antiguo salón/bar completamente construido
Planta baja, módulo C
Escaparates en las esquinas de Washington AVE y Tucker BLVD, en el distrito central de negocios del centro de San Luis. Junto a Insomnia Cookies.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción central
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techo a la vista
- Almacenamiento seguro
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,96 m
- Instalaciones de baño arrendadas
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Gran visibilidad del escaparate
- Intersección de alto tráfico (vehículos y peatones)
- Cerca de los tribunales civiles, federales y de la Facultad de Derecho de la SLU
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 1136 WASHINGTON AVE, SAINT LOUIS, MO 63101
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bobby's Place
- Minorista
- 1
- -
- Eve's Apple Vintage
- -
- 1
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- Insomnia Cookies
- Galletas
- 289
- Nacional
- King Realty Advisors
- Inmobiliarias
- 1
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- Meridian
- -
- 1
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- Vertical Realty Advisors, LLC
- -
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bobby's Place | Minorista | 1 | - |
| Eve's Apple Vintage | - | 1 | - |
| Insomnia Cookies | Galletas | 289 | Nacional |
| King Realty Advisors | Inmobiliarias | 1 | - |
| Meridian | - | 1 | - |
| Vertical Realty Advisors, LLC | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1136 WASHINGTON AVE , SAINT LOUIS, MO 63101
| Espacio total disponible | 437 m² | Superficie bruta alquilable | 535 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1990 |
| Subtipo de inmueble | Gimnasio | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 437 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Gimnasio |
| Superficie bruta alquilable | 535 m² |
| Año de construcción | 1990 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Escaparates en las esquinas de Washington AVE y Tucker BLVD, en el distrito central de negocios del centro de San Luis. Junto a Insomnia Cookies.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1136 Washington Ave
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