1135-1141 N Lamon Ave

Greyson Brokerage se complace en presentar el 1135-1141 N. Lamon, un servicio de ocho (8) unidades sin ascensor ubicado en el vecindario del sur de Austin en Chicago. Todas las unidades son (2) unidades de dos dormitorios y (1) baño. Con una amplia sala de estar y cocina, los inquilinos también pueden utilizar el lote adyacente cerrado para reuniones familiares. Cada unidad tiene pisos de madera y los inquilinos son responsables de su propia calefacción y electricidad. Las mejoras de capital recientes consisten en una nueva cubierta trasera, un techo inclinado y un horno y un tanque de agua más nuevos. Esta inversión ofrece al inversor la oportunidad de adquirir un edificio bien mantenido con una tasa de capitalización del 9% y una rentabilidad en efectivo de alrededor del 13%. Los alquileres están actualmente por debajo del mercado, por lo que un inversor puede reducir el aumento de los alquileres a medida que los arrendamientos facturan.
Descripción general de la ubicación:
Con amplias avenidas, viviendas económicas y cómodas opciones de transporte, el sur de Austin es un vecindario de Chicago en auge. Las organizaciones cívicas son una parte activa de la cultura comunitaria del sur de Austin y trabajan con los residentes y las empresas locales para revitalizar el área y crear un ambiente atractivo y agradable. Este compromiso con la mejora de la comunidad es evidente en el caso de Bethel New Life, que se encuentra al otro lado de la calle del activo, con la misión de reconstruir el lado oeste a través de un enfoque impulsado por la comunidad, orientado a la búsqueda de soluciones y centrado en los valores.